Predaj domu 4+1 • 116 m² bez realitky, Brandenbursko

Nasťahujte sa namiesto rekonštrukcie: Táto udržiavaná masívna rodinná vila spája moderný komfort bývania, vysokú energetickú efektívnosť a s láskou zariadenú záhradu do domova s výnimočnou kvalitou života.

Obzvlášť atraktívny je vysoko kvalitný stav domu po modernizácii. Celé prízemie bolo dôkladne zrekonštruované a je ponúkané ako prvé používanie po renovácii. Bola vybavená mimo iného novými podlahami, novými stiesnenými stenovými a povrchovými úpravami, novými dverami a rámami dverí, kompletne obnovenou kúpeľňou a kvalitne vybavenou vstavanou kuchyňou. Kuchyňa doteraz nebola využívaná, a preto je pre nových majiteľov k dispozícii ako nová výbava.

Srdcom domu je priestranná obývacia a jedálenská časť so štýlovým vstavaným kaminom. Veľké okná vytvárajú svetlú a priateľskú atmosféru a ponúkajú pekný výhľad do záhrady. Premyslený pôdorys je ideálny pre rodiny a zároveň ponúka možnosť vytvorenia ďalšieho priestoru (napríklad pracovňa). Ponuku priestorov dopĺňajú dve praktické šatne, ktoré zabezpečujú dodatočný úložný priestor.

Mimoriadnym lákadlom je s láskou zariadená vonkajšia časť. Priestranná južná terasa, detský domček na strome, vonkajšia sprcha a kvalitný záhradný domček vytvárajú súkromný oasis pohody pre veľkých aj malých. Okrem toho už pripravený priestor v záhrade ponúka možnosť inštalácie bazéna. Na ohrev je k dispozícii vhodné solárne panely.

Ďalšie možnosti využitia ponúka samostatný záhradný domček s možnosťou využitia WC, umývadla a pripojenia pre práčku. Tým sa ideálne hodí ako praktické doplnenie záhrady, bazéna a voľnočasových aktivít, alebo ako dodatočný funkčný priestor.

Celkový balík je doplnený automatickým zavlažovacím systémom ovládaným cez aplikáciu, dvoma tiež prostredníctvom aplikácie riadenými sekačkami a elektrickou vjazdovou bránou, ktoré minimalizujú nároky na údržbu.

Glienicke/Nordbahn patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti priamo v berlínskom okolí. Obec spája pokoj rodinne prívetivého prostredia s bezprostrednou blízkosťou k hlavnému mestu.

Nákupné možnosti, materské školy, školy, lekári aj množstvo príležitostí na voľnočasové aktivity a oddych sú v krátkej vzdialenosti. Zároveň dojíždzajúci pracovníci profitujú z dobrej dostupnosti Berlína a okolitých okresov.

Kombinácia bývania v tesnej blízkosti prírody, ustálená infraštruktúra a blízkosť k metropole robia z Glienicke mimoriadne atraktívne miesto pre rodiny a páry.

Dom osloví množstvom kvalitných vybavovacích prvkov, ktoré spájajú moderný komfort bývania s vysokou energetickou efektívnosťou. Medzi ne patrí najmä energeticky úsporné tepelné čerpadlo zo zemných zdrojov, podlahové kúrenie v celom dome, riadené vetranie obytných priestorov, elektrické vonkajšie žalúzie a kamin, ktorý najmä v chladnejších mesiacoch vytvára príjemnú atmosféru.

Moderná vstavaná kuchyňa je doplnená o priamo susediacu, samostatnú spižu, čím poskytuje dodatočný úložný priestor a zabezpečuje krátke vzdialenosti v každodennom živote.

Obe kúpeľne disponujú bezbariérovými sprchami. Kúpeľňa v hornom poschodí je navyše vybavená rohovou vaňou, čo poskytuje ideálne podmienky pre relaxačné chvíle pohody.

Pre dodatočný komfort sú inštalované aj početné sietky proti hmyzu vyrobené na mieru pre okná, ako aj zodpovedajúce posuvné dvere s proti-hmyzovými sieťami v oblasti terasy.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje optickým pripojením Telekomu, čo poskytuje najlepšie predpoklady pre rýchle a budúcnosti odolné internetové pripojenie.

Celá nehnuteľnosť je mimoriadne udržiavaná, kvalitne vybavená a okamžite na nasťahovanie – ideálna pre rodiny alebo páry s požiadavkou na komfort, energetickú efektívnosť a vysokú kvalitu bývania.

Domov, do ktorého sa dá prísť a v ktorom sa budete cítiť ako doma.