Predaj domu • 300 m² bez realitkyHuglfing Huglfing Bayern 82386

Viacgeneračný dom v Huglfingu od súkromných vlastníkov.

Dom bol postavený v roku 1982 s kvalitnou výstavbou. Topenie zabezpečuje centrálny olejový kotol z roku 2008 a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach.

Prízemie (1. obytná jednotka):

V prízemnom byte bol v roku 2009 inštalovaný centrálne múrovaný kachlový pec s komínmi a elektronickým riadením. Kachlový pec má veľké výhľadové okno do obývacej izby a dá sa obsluhovať z chodby. Kúpeľňa (sprcha & WC) a kuchyňa v prízemí boli kompletne zrekonštruované. Ku kuchyni náleží aj skladovacia miestnosť.

1. poschodie (možnosť 2 oddelených obytných jednotiek):

Tri (dvaja/spálňa a jedna spálňa) izby v 1. poschodí sú vybavené korkovou podlahou. Kúpeľne (každá so sprchou & WC) boli zrekonštruované. Menšia obytná jednotka disponuje vstavanou kuchyňou a balkónom orientovaným na východ, ku ktorému je prístup z obývacej izby a spálne.

Druhá obytná jednotka má krytý balkón na južnej strane, ktorý je dostupný cez obe spálne. Väčšia izba má obložený priestor, ktorý môže byť zároveň vybudovaný ako kuchynka.

2. poschodie:

Druhé poschodie pozostáva z veľkej miestnosti a zrekonštruovanej kúpeľne (sprcha & WC) bez stropného obmedzenia. K veľkej miestnosti nadväzuje priestranný priestupný priestor (kriechspeicher), ktorý je oddelený dverami. Zvyšok poschodia tvorí svetlý podkrovný priestor s izolovanou podlahou, v ktorom je možné oddeliť tri spacie kotly pomocou záclon. Kriechspeicher je oddelený dverami od hlavnej miestnosti.

Suterén:

Suterén pozostáva z práčovne, hosťovského WC, kotolne, priestranného hobby priestoru a veľkého úložného priestoru.

Exteriér:

Dom je obklopený krásnou záhradou. Pozemok je ohradený plotom z larixového dreva. Na južnej strane domu sa nachádza terasa a veľký krytý vonkajší priestor. Na severe je rozprestretá veľká drevená terasa. K dispozícii je dvojgaráž, 2 parkovacie miesta pred garážou a 2 ďalšie parkovacie miesta.

Dom sa nachádza na severnom okraji mesta Huglfing. Zvýšená poloha nad obcou umožňuje výhľad na Alpy v pozadí. Len pár minút chôdze odtiaľ si môžete pri prechádzkach vychutnať nádherné alpské panoráma.

V pešej vzdialenosti sú dostupná ambulancia všeobecného lekára, pekáreň a obchod Edeka.

Vzdialenosť od stanice: 2 km

Vzdialenosť od A95 (Sindelsdorf): 16 km / 13 minút

Spálňa v 1. poschodí s korkovými podlahami.

Jedáleň a spálňa v prízemí s parketovými podlahami.

Chodby, kuchyne a kúpeľne sú obložené obkladmi.