Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitky, Dolné Sasko

Hannover – Leinhausen

Láskavo udržiavaný, svetlý 3-izbový byt s dobrým pôdorysom na predaj

Domácnosť bez zvierat a fajčenia

v samostatne stojacej budove pre 8 rodín

V spoločnej nehnuteľnosti na adrese Stöckener Str. 39 ff. momentálne neexistujú žiadne investičné oneskorenia.

Predaj môže prebehnúť krátkodobo.

Poloha bytu: 2. poschodie

Približne 63,58 m² + 8,69 m² pivnica

Trojité zasklenie smerom k ulici – dvojité zasklenie smerom k dvoru

Obývacia izba s parketovou podlahou a stropným obkladaním – cca 17 m²

Spálňa s laminátovou podlahou, tichá smerom k zadnej časti budovy – cca 13 m²

Pracovňa s laminátovou podlahou – cca 14 m²

Chodba s laminátovou podlahou – cca 7 m²

Kuchyňa s obkladom nad pracovnou plochou a s granitovými dlažbami – cca 8 m²

Kúpeľňa s oknom, podlaha a steny obložené až po strop, so stropným obkladaním – cca 5 m²

Malá vaňa s takmer novou sklápacou sklenou sprchovou prekážkou

Rok výstavby budovy cca 1900

Oplotený pozemok so spoločnými zeleňami za budovou

Samostatne oplotený a uzamykateľný priestor určený na zber odpadu

Nové Wolf plynové kotolne (2021)

Energetický štítok: F (180,4 kWh/(m².a) podľa Kl F / plynový kotol

Veľmi výhodná dopravná dostupnosť:

- Zastávka mestoželezničnej dráhy Stadtfriedhof Stöcken:

linky 4 a 5, cca 3 minúty pešo,

13 minút cestovaním do Kröpcke

- Vlaková stanica Leinhausen:

linky 1 a 2, cca 5 minút pešo,

6 minút cestovaním na hlavnú stanicu

- Dobrá dostupnosť smerom k:

diaľnici A2, A352, B6

V okolí:

- VW,

- Univerzita v Hannoveri,

- Vedecký park,

- Conti

Vynikajúce možnosti nakupovania v okolí:

- supermarket,

- pekáreň,

- lekáreň a

- malé podniky

Vynikajúce možnosti rekreácie v bezprostrednej blízkosti:

- Leineaue,

- Herrenhäuser záhrady,

- zeleň okolo mestečného cintorína Stadtfriedhof Stöcken

Pozrite objektový popis.