Predaj bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyRicklinger Str. 130, , Dolné Sasko

Svetlý byt s moderným obytným prostredím, okamžite k nastěhovaniu a ideálny pre vlastných užívateľov alebo kapitálových investorov.

Tento atraktívny 3-izbový byt v treťom poschodí sa nachádza v obľúbenej štvrti Hannover Linden-Süd a zaujme vďaka dobrej dispozícii, svetlej atmosfére a rôznorodým možnostiam využitia.

Byt je okamžite k nastěhovaniu, bol zrekonštruovaný a vkusne upravený. Obytné priestory sú maľované bielou farbou a tapetované. Moderná šedá dizajnová podlaha v celom byte zabezpečuje jednotný a súčasný vzhľad.

Praktická dispozícia zahŕňa priestranný obývací priestor, spálňu a ďalšiu izbu s plochou približne 8,5 m², ktorá je ideálna ako pracovňa, detská izba alebo izba pre hostí. Rozloženie izieb umožňuje byt využiť aj ako spolubývajúci byt či prenajímanú izbu, čo robí túto ponuku atraktívnou aj pre kapitálových investorov.

K dispozícii je aj zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens, ktorá je súčasťou kúpnej ceny. Svetle dlažbená kúpeľňa disponuje vaňou. Nová plynová jednotková kúrenie zabezpečuje moderné vykurovanie.

Plastové okná s dvojskelnou izolačnou výplňou poskytujú dobrú tepelnú izoláciu a do bytu preniká veľa denného svetla. Z okien sa otvára krásny, nezaslnený výhľad na korunové vrcholy stromov až k štadiónu.

K bytu náleží aj vlastná pivnica.

Voliteľne je možné dokúpiť garáž s elektrickou bránou za 20 000 €. Garáž má vlastný list vlastníctva.

Byt sa nachádza v Hannover Linden-Süd, obľúbenej štvrti s mestským charakterom a veľmi dobrou infraštruktúrou.

Supermarkety, možnosti nákupov a zariadenia dennodenných potrieb sú dostupné pešo. Verejná doprava je vynikajúca: zastávka mestského električkového systému Stadionbrücke a stanica S-Bahn Hannover Linden/Fischerhof sa nachádzajú v blízkosti. Centrum mesta je dostupné len pár minút.

Lokalita je zaujímavá aj pre študentov, nakoľko je Hochschule Hannover dobre dostupná. Preto byt ponúka aj potenciál na prenájom študentom alebo ako spoločný byt.

Okamžite k nastěhovaniu

Zrekonštruovaný byt s moderným dizajnom

3 izby

Šedá dizajnová podlaha v celom byte

Biele steny

Zabudovaná kuchyňa so spotrebičmi Siemens

Nová plynová jednotková kúrenie

Plastové okná s dvojskelnou izolačnou výplňou

Kúpeľňa s vaňou

Pivnica

Garáž s elektrickou bránou – voliteľne dostupná

Krásny výhľad na korunové vrcholy stromov

Bytový dom disponuje celkovo 12 obytnými jednotkami a podľa energetického preukazu bol postavený v roku 1961. Samotný byt je udržiavaný, svetlý a pripravený na nastěhovanie.

Fotografie boli spracované s použitím širokouhlého objektívu, aby čo najlepšie odhalili dispozíciu a celkový dojem bytu.

Predaj prebieha bez sprostredkovateľského poplatku.

V prípade záujmu alebo ak si želáte dohodnúť obhliadku, neváhajte mi napísať správu. Teším sa na Vašu odpoveď!