Predaj bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyMünchen Sendling-Westpark Bayern 81369

Alle fotky v inzertáte 100 % verne zobrazujú skutočný byt – bez použitia AI animácie. Na mieste vás čaká príjemná atmosféra, ktorú vidíte na obrázkoch.

Vitajte vo vašom novom domove – bývanie, ktoré vás nadchne!

Tento priestranný a optimálne dispozíciou navrhnutý 3-izbový byt s rozlohou cca 83 m² ponúka moderný bývací komfort, ktorý si naozaj necháva splniť všetky vaše predstavy. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou s najvyšším dôrazom na kvalitu a s veľkou láskou k detailom, pričom spĺňa absolútne štandardy novostavieb – čaká tu na vás bezchybné bývanie.

Vďaka vynikajúcemu rozloženiu priestoru a veľkým oknám sú všetky miestnosti mimoriadne svetlé a príjemné. Absolútnym vrcholem je priestranný obývací priestor s priamym vstupom na slnečný južný balkón, ktorý dokonale rozširuje obývaciu zónu do exteriéru. Všetky ostatné izby smerujú úplne do zelene, do svetlého vnútorného dvora, čo vám zaručuje nádherný pokoj uprostred mesta. Súčasťou kompletného balíka je aj priestranný pivničný priestor a podkrovie.

Predaj prebieha súkromne, preto nevzniká žiadny poplatok za sprostredkovanie.

Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom mníchovskom mestskom obvode Sendling. V bezprostrednom okolí vám pôsobivé kaviarne a reštaurácie zaručia živý pocit štvrte. Všetky možnosti pre každodenné nákupy – od supermarketov až po pekárne – sú pohodlne dostupné pešo.

Doprava je na vysokej úrovni: Stanica metra Partnachplatz je vzdialená len pár minút chôdze a zavedie vás priamo do centra mesta. Navyše, rýchlo dostupný Mittlere Ring poskytuje perfektné spojenie na diaľnice vedúce do okolia.

Pri rekonštrukcii sa kládol mimoriadny dôraz na kvalitné materiály a modernú estetiku. Byt sa technicky aj opticky prezentuje na úrovni novostavby:

- Podlahy a steny: Elegantná, úplne lepená parketa z pravého dreva vytvára teplú a exkluzívnu atmosféru. Všetky steny boli precízne a nákladne vyhladené do kvality Q3 a pripravené pre maľovanie.

- Svetelný koncept: Štýlové zavesené stropy s integrovanými LED bodovými svetlami vytvárajú v celom byte dokonalé moderné osvetlenie.

- Elektrika: Celá elektrická inštalácia bola kompletne rekonštruovaná a novozinštalovaná. Systém je vybavený podľa aktuálnych štandardov s najmodernejšou bezpečnostnou technikou (vrátane dvoch chráničov prúdu) a kvalitnými spínacími modulmi od firmy Busch-Jaeger.

- Wellness kúpeľňa a hosťovské WC: Kúpeľňa bola kompletne renovovaná a navrhnutá ako oáza pohody – vybavená relaxačnou vaňou, modernou sprchou s dažďovým efektom a praktickým pripojením pre práčku. Okrem toho byt disponuje aj samostatným hosťovským WC, čím sa každodenné bývanie dokonale dopĺňa. Pre čistý vzhľad prispievajú aj moderné podstropné vodomer.

- Dvere a vykurovanie: Všetky vnútorné dvere aj vykurovacie telesá boli vymenené za moderné nové modely, čo kompletizuje bezchybné celkové pôsobenie bytu.