Predaj bytu 3+1 • 119 m² bez realitkyAm Neuen Garten Potsdam Nauener Vorstadt Brandenburg 14469

Zriedka sa naskytuje príležitosť: kvalitný dvojpodlažný byt o výmere 119 m², situovaný na 1. a 2. poschodí budovy z roku 2007, ktorá bola kompletně zrenovovaná v rámci pamiatkového ochranného režimu a obsahuje celkovo štyri bytové jednotky. Výšky miestností až 4,5 m na 1. poschodí, priestranný presklený podkrovný priestor a zaujímavé architektonické detaily vytvárajú naozaj výnimočnú atmosféru. Čiastočne zastrešený balkón vychádza priamo z obytného priestoru. Dva kúpeľne zaisťujú dodatočný komfort. Budova je začlenená do komplexu Kaiserin-Augusta-Stift pri Potsdamer Neuen Garten. Pridelené parkovacie miesto v uzavretom areáli je možné dokúpiť voliteľne.

das-baudenkmal.de/referrenzen/kaiserin-augusta-stift

Rodinná atmosféra v pokojnom, zelenom prostredí s krásnymi historickými budovami v bezprostrednej blízkosti Neuen Garten a Heiligen See; dobré napojenie na verejnú dopravu a pohodlná pešia dostupnosť do centra Potsdamu.

Vybavenie:

Podlahové krytiny: Obytné priestory: masívny dubový parket, kúpeľne/kuchyne: veľkoplošné dlaždice v odtieni bridlice

Zabudovaná kuchyňa, lakovaná povrchová úprava v odtieni starej bielej, sporák so sklokeramikou a rúrou, umývačka riadu a priestranná kombinácia chladničky/mrazničky.

Dva kúpeľne s denným svetlom vybavené vysoko kvalitnou bielou keramikou, s nízkou sprchovou vaňou a priehľadným skleneným sprchovým oddelením;

Kúpeľňa na 1. poschodí s vaňou, sprchou, toaletou a prípojkou pre práčku;

Kúpeľňa na 2. poschodí so sprchou a toaletou.

Výška miestností: Na 1. poschodí: 4,50 m, na 2. poschodí: 3,10 m (s kosými stenami pod strechou).

Balkón/loggia sa nachádza v tichom prostredí s výhľadom do zelene a je časťou zastrešený.

1. poschodie: 2 úložné miestnosti; 2. poschodie: 1 úložná miestnosť a k tomu sklep (8 m²) v suteréne s oknom a elektrickou prípojkou.

Prosíme o pochopenie, že prehliadku môžeme uskutočniť iba so zaslaným potvrdením o financovaní alebo dôkazom o kapitáli.