Predaj bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Wannsee Berlin 14109

Ponúkaný vlastný byt sa nachádza v hornom prízemí (75 m²) a suteréne (37 m²) udržiavaného obytného komplexu z polovice 70. rokov minulého storočia v historickom jadre Stolpe. Veľkorysý pozemok so starými stromami vytvára parkový charakter a ponúka pokojné prostredie na bývanie.

Byt sa rozprestiera na dvoch úrovniach. V hornom prízemí sa nachádzajú tri izby, kuchyňa, kúpeľňa a predsieň. Suterén obsahuje dve ďalšie miestnosti, hostinskú toaletu a prístup na terasu. Vďaka tomuto usporiadaniu je byt mimoriadne vhodný pre rodiny aj pre bývanie a prácu pod jednou strechou.

Orientácia na východ a západ zabezpečuje svetlé miestnosti a príjemné osvetlenie. Balkon na východnej strane ponúka ranné slnko až do poludnia a výhľad do zelene. Napriek centrálnej polohe pri Wilhelmplatz, historickom jadre Stolpe, bývate pokojne a bez rušenia priebežnou premávkou.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlá na pozemku.

Obytný komplex je z hľadiska architektúry a vybavenia z veľkej časti verný roku výstavby.

Byt sa nachádza v Stolpe, historickom jadre Berlína-Wannsee, priamo pri Wilhelmplatz. Táto časť je charakterizovaná starými stromami, chránenými historickými budovami a ustálenou susedskou komunitou. V piatky sa na Wilhelmplatz koná obľúbený týždenný trh.

Mimoriadne príťažlivá je bezprostredná blízkosť k prírode a jazerám Wannsee krajiny. Stölpchensee, Pohlesee a Griebnitzsee sú dostupné pešo za niekoľko minút a ponúkajú rozmanité možnosti na kúpanie, vodné športy, beh alebo prechádzky v okolitej prírode. Kto tu býva, býva tam, kde iní Berlíňania trávia voľný čas a víkendy.

Napriek prírodnej lokalite je veľmi dobré spojenie s berlínske centrum. Autobusová linka 118 spája Stolpe s mestskej dráhe Wannsee za niekoľko minút. Odtiaľ sa dostanete so S-Bahn alebo regionálnou vlakovou dopravou približne za 20 minút na berlínsku hlavnú stanicu. Autom je možné cez nedalekú AVUS dosiahnuť berlínsku City-West a Charlottenburg približne za 25 minút.

Do centra Potsdamer dosiahnete autom takmer do 15 minút.

Lokalita spája zriedkavej miery bývanie v prírode, vysokú kvalitu života a dobrú dostupnosť berlínskeho centra. Tu je možné bývať v zelene bez toho, aby ste sa museli vzdať blízkosti metropoly.

Byt disponuje upraveným vybavením zodpovedajúcim roku výstavby a priebežným modernizáciám. Všetky obytné miestnosti ako aj spoločné priestory sú vybavené príťažlivou obklady z dlaždíc.

Existujúca zabudovaná kuchyňa je staršieho dátumu, no nachádza sa v udržiavanom stave.

Rozdelenie priestoru na dve úrovne otvára rôzne možnosti využitia pre rodiny, prácu z domu alebo priestor pre záľuby.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá je mimoriadne priestranná a jej využitie výrazne presahuje bežné možnosti pivnice. S výškou stropu približne 2,20 m a denným svetlom ponúka dostatok priestoru pre skladovanie, záľuby alebo dielňu.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto pre motorové vozidlá na pozemku obytného komplexu.