Predaj pozemku • 656 m² bez realitkyKirschblütenweg 5, , Severné Porýnie - Westfálsko

Das 656 m² große Baugrundstück Gemarkung Ardey Flur 1 Nr. 977 kann lt. Bebauungsplan mit einem Ein- oder Zweifamilienwohnhaus als Einzel- oder Doppelhaus in 2-geschossiger Bauweise bebaut werden.

Stavebný pozemok s rozlohou 656 m² v katastrálnom území Ardey Flur 1, č. 977, je podľa územného plánu určený na výstavbu rodinného domu pre jednu alebo dve rodiny – ako samostatný dom alebo ako dvojdom – s dvojpodlažnou stavbou.

Die Vergabe des Grundstücks erfolgt im Gebotsverfahren. Den Zuschlag erhält das höchste Gebot. Bei Gebotsgleichheit entscheidet die Anzahl der im Haushalt des Bieters lebenden unterhaltsberechtigten minderjährigen Kinder. Der Bieter/-in mit der höchsten Anzahl erhält den Zuschlag, bei Gleichheit entscheidet das Los.

Pozemok bude udeľovaný formou ponukového konania. Zmluvu získa najvyššia ponuka. V prípade rovnakej ponuky rozhoduje počet maloletých detí, ktoré majú právo na výživné a žijú v domácnosti uchádzača. Uchádzač s najväčším počtom detí získa pozemok, a ak aj tu bude zhoda, rozhodne losovanie.

Der Mindestpreis für das erschlossene Grundstück beträgt 177.120,00 EUR.

Minimálna cena na zriadený pozemok je 177 120,00 EUR.

Eine Bewerbung kann bis zum 08.09.2026, 23:59 Uhr erfolgen. Der unterschriebene und vollständig ausgefüllte Bewerbungsbogen (Dokument als Download verfügbar) kann nur bis zu diesem Zeitpunkt angenommen werden. Später eingehende Bewerbungen können nicht berücksichtigt werden. Die Bewerbungsbögen können ausschließlich per E-Mail zugestellt werden. Die digitale Zustellung kann nur an die E-Mail-Adresse stadt(add)froendenberg.de erfolgen. Bewerbungsbögen, die über andere E-Mail-Adressen zugestellt werden, können leider nicht berücksichtigt werden. Während der Bewerbungsphase werden keine Informationen – z.B. zur Anzahl der Rückmeldungen – erteilt. Es ist ausreichend einen Bewerbungsbogen einzureichen. Bei Doppelbewerbungen wird nur die letzte Bewerbung gewertet.

Žiadosť je možné podať do 08.09.2026, do 23:59. Podpísaný a úplne vyplnený formulár žiadosti (dokument je dostupný na stiahnutie) bude prijatý len do uvedeného termínu. Žiadosti zaslané neskôr už nebudú zohľadnené. Formuláre žiadostí je možné odoslať výlučne e-mailom. Digitálna odoslanie je možné iba na e-mailovú adresu stadt(add)froendenberg.de. Žiadosti, ktoré budú zaslané z iných e-mailových adries, bohužiaľ, nebudú zohľadnené. Počas obdobia podávania žiadostí nebudú poskytované žiadne informácie – napríklad o počte prijatých odpovedí. Stačí podať jeden formulár. Pri dvojitom podaní bude zohľadnená iba posledná odoslaná žiadosť.

Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten. Notarkosten sowie Vertragsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Grundbucheintragung, etc.) sind vom Käufer zu übernehmen.

Náklady na zriadenie infraštruktúry sú zahrnuté v kúpnej cene. Notárske poplatky a poplatky spojené so zmluvou (daň z nadobudnutia nehnuteľnosti, zápis do katastra, atď.) si hradí kupujúci.

Im Vertrag wird ein Rückauflassungsrecht (ein befristetes einseitiges Recht zur Rückabwicklung des Kaufvertrages) für die Stadt Fröndenberg/Ruhr vereinbart, für den Fall, dass die erwerbenden Personen nicht innerhalb von 36 Monaten nach Beurkundung mit der Bebauung beginnen und diese zügig fortsetzen, oder das Grundstück in unbebautem Zustand oder nicht bezugsfertigen Zustand ohne Genehmigung der Stadt weiterverkaufen.

V zmluve bude dojednané spätné odovzdacie právo (časovo obmedzené jednostranné právo na zrušenie kúpnej zmluvy) pre mesto Fröndenberg/Ruhr, a to v prípade, že nabyvatelia nezačnú so stavbou do 36 mesiacov od notárskeho zápisu a neutrácajú prípravy na výstavbu, alebo ak bude pozemok prepredaný v nezastavanom stave či v stave neobývateľnosti bez súhlasu mesta.

Die Vergabe und anschließender Verkauf erfolgt nur an natürliche (Privat-) Personen.

Udeľovanie a následný predaj pozemku prebieha výlučne na fyzické (súkromné) osoby.

Die Entscheidung über den Verkauf des Grundstückes trifft anschließend der Rat der Stadt Fröndenberg/Ruhr.

O rozhodnutí o predaji pozemku následne rozhodne rada mesta Fröndenberg/Ruhr.

Die Stadt Fröndenberg/Ruhr mit rund 21.000 Einwohnern liegt im Süden des Kreises Unna an den Eisenbahnstrecken Hagen-Kassel und Unna-Neuenrade sowie an der Autobahn Dortmund-Kassel. Die Flussterrassen rechts der Ruhr und die Höhen des westlichen Haarstranges prägen ihre Oberflächengestaltung. Das Ruhrtal bildet den Abschluss des unteren Sauerlandes. Etwa 120 m steigt es bis zum 244,7 m hohen Henrichsknübel an. Der nördliche Teil des Stadtgebietes stößt zur Hellwegbörde vor.

Mesto Fröndenberg/Ruhr, s približne 21 000 obyvateľmi, sa nachádza na juhu okresu Unna, pri železničných tratiach Hagen-Kassel a Unna-Neuenrade, ako aj pri diaľnici Dortmund-Kassel. Povrchovú podobu miesta tvoria riečne terasy na pravej strane rieky Ruhr a výšiny západného pohoria Haarstrang. Údolie rieky Ruhr tvorí záver dolného Sauerlandu; stúpa asi o 120 m až na 244,7 m vysoký Henrichsknübel. Severná časť mestskej oblasti susedí s Hellwegbörde.

Die Nähe zum Ruhrtal Radweg und die angrenzenden Naturschutzgebiete bieten sich für Ausflüge an.

Blízkosť cyklotrasy v doline rieky Ruhr a prilehlých chránených území ponúka možnosti pre výlety.

Das Grundstück liegt im Baugebiet „Auf dem Buhrlande“ im Ortsteil Ardey. Im Ort gibt es einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, weitere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und Sporteinrichtungen sind im benachbarten Ortsteil bzw. im Stadtzentrum vorhanden.

Pozemok sa nachádza v stavebnej zóne „Auf dem Buhrlande“ v časti Ardey. V obci je materská škôlka. Nakupovacie možnosti, ďalšie materské škôlky, základné školy, všeobecná škola a športové zariadenia sú k dispozícii v susednej časti alebo v centre mesta.

Der Bebauungsplan Nr. 119 der Stadt Fröndenberg/Ruhr „Auf dem Buhrlande“ kann auf der Homepage der Stadt Fröndenberg/Ruhr auf den Seiten der Stadtplanung eingesehen werden.

Územný plán č. 119 mesta Fröndenberg/Ruhr „Auf dem Buhrlande“ si je možné prezrieť na webovej stránke mesta Fröndenberg/Ruhr v sekcii mestského plánovania.

Stadt Fröndenberg

Der Bürgermeister

Bahnhofstr. 2

58730 Fröndenberg

Mesto Fröndenberg

Primátor

Bahnhofstr. 2

58730 Fröndenberg