Predaj pozemku • 705 m² bez realitkyAm Obsthof 59, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je ponúknutá priestranná parcela, ideálne upravená pre viacrodinný obytný dom, nachádzajúca sa v pokojnej obytné oblasti na okraji Fröndenberg-Ostbüren.

Katastrálne územie Ostbüren, k.ú. 3 č. 214. Prírodné prostredie ponúka vynikajúce podmienky pre rodiny alebo viacgeneračné projekty. Vďaka federalnej ceste Bundesstraße 1, ktorá je vzdialená 3 km, je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť do susedných miest a na diaľnice A1, A2 a A44.

Je zabezpečené aj napojenie na verejnú dopravu. Poloha na severnom okraji stavebnej zóny ponúka očarujúci výhľad na Börde a naväzujúce Münsterland.

Stavebná parcela o rozlohe 705 m² je vhodná aj pre výstavbu rodinného domu. Môže byť vybudovaná ako samostatný dom alebo dvojdom v dvojpodlažnej konštrukcii. Ak sa zamýšľa výstavba viacrodinného domu, môže byť postavených maximálne až 6 obytných jednotiek.

Parcela musí byť do troch rokov od dátumu nadobudnutia postavená a pripravená na užívanie. Na zabezpečenie tejto podmienky je dohodnuté spätné právo (časovo obmedzené, jednostranné právo na zrušenie kúpnej zmluvy) pre mesto Fröndenberg/Ruhr. Toto právo môže byť uplatnené, ak kupujúca osoba nedokončí výstavbu domu a neuvedie ho do užívateľného stavu do 36 mesiacov po zápise, alebo ak parcelu predá v nevybudovanom alebo nepripravenom stave bez súhlasu mesta.

Ďalší predaj je povolený iba so súhlasom mesta Fröndenberg/Ruhr. Pridelenie a následný predaj sa uskutočňuje iba na fyzické (súkromné) osoby. O rozhodnutí o predaji parcely následne rozhodne rada mesta Fröndenberg/Ruhr.

Pridelenie parcely prebieha formou súťažného ponukového konania. Víťazom sa stáva najvyššia ponuka; v prípade zhodných ponúk rozhodne los. Minimálna ponuka za upravenú parcelu je 162 150,00 EUR. Vedľajšie náklady spojené s obstaraním nesie kupujúca strana.

Žiadosť je možné zaslať e-mailom do 08.09.2026, 23:59 hod. Emailovú adresu nájdete vo formulári pre vašu ponuku (v časti stiahnuteľných dokumentov).

Mesto Fröndenberg/Ruhr s približne 21 000 obyvateľmi sa nachádza na juhu okresu Unna, pri železničných tratiach Hagen-Kassel a Unna-Neuenrade, a pri diaľnici Dortmund-Kassel. Riečne terasy vpravo od rieky Ruhr a výšiny západného Haarstranges formujú jeho reliéf. Rieka Ruhr tvorí záver dolného Sauerlandu a stúpa približne o 120 m až k 244,7 m vysokému Henrichsknübelu. Severná časť mestského územia susedí s Hellwegbörde. Blízkosť cyklotrasy pozdĺž rieky Ruhr a prilehlých chránených území poskytuje skvelé možnosti na výlety.

Parcela sa nachádza v stavebnej oblasti „Am Obsthof“ v mestskej časti Ostbüren. V obci je zariadená materská škola. V centre mesta sú k dispozícii možnosti nákupov, ďalšie materské školy, základné školy, jednotné gymnáziá a športoviská.

Územný plán č. 117 mesta Fröndenberg/Ruhr „Am Obsthof“ si je možné prezrieť na internetovej stránke mesta Fröndenberg/Ruhr v sekcii územného plánovania.