Predaj bytu 4+1 • 93 m² bez realitkyStuttgart West Baden-Württemberg 70193
Stuttgart West Baden-Württemberg 70193MHD 2 minúty pešoCena625 000 €
Preložené AI
Poloha, poloha, poloha: žiadaná štvrť neďaleko Hölderlinplatz (horná časť)!!!
Vitajte vo vašom novom, flexibilnom domove! Tento priestranný byt o rozlohe 92 m² sa nachádza v upravenom, exkluzívnom viacrodinnom dome (rok výstavby cca 1933) s iba tromi bytnými jednotkami – ideálny pre všetkých, ktorí si cenia súkromie a tichú štvrť.
Absolútnym lákadlom je, že okrem štyroch izieb na hlavnej obytní úrovni táto ponuka zahŕňa aj samostatnú, plne využitú mansardovú izbu. Táto izba je ideálna ako nerušené home-office, kreatívny ateliér alebo súkromný priestor pre hostí a tínedžerov.
Tu vás čaká absolútne žiadna potreba ďalších modernizácií! Byt bol starostlivo zmodernizovaný. Vďaka veľmi dobre riadenej spoločenstve vlastníkov navyše profitujete z mimoriadne nízkeho mesačného poplatku iba 139 €.
Základné údaje v prehľade:
Dom: rok výstavby cca 1933, 3 jednotky, žiadne zaostávanie v údržbe a/alebo modernizácii
Byt:
# starostlivo zmodernizovaný, ďalšie údržbové a/alebo modernizačné zásahy nie sú potrebné
# Poschodie: hangová úroveň, t.j. vysoký parter / prízemie
# Rozloha: cca 92,27 m² obytná a využiteľná plocha
# Rozloženie bytu: vstup, predsieň, obývacia izba, spálňa I, spálňa II, spálňa III, kuchyňa, kúpeľňa, WC – ďalšie priestory: dodatočná izba v hornom podlaží, pivnica
Byt sa nachádza v absolútne žiadanej a hodnotovo stabilnej lokalite. Nehnuteľnosti v tejto štvrti sú absolútnou raritou: už dlhšiu dobu tu nebola ponúknutá ani jedna nehnuteľnosť na predaj!
- moderné plynové podlahové kúrenie (rok 2020)
- nový kvalitný parket z masívneho dreva
- nový kvalitný obkladový podlahový kryt v kuchyni a kúpeľni
- nové okná (PVC dvojsklo) – výnimkou sú kúpeľňa a kuchyňa, kde sú takmer nové
- nové žalúzie
- nové kvalitné mramorové parapety
- nové dvere vrátane rámov
- nové vodovodné potrubia v byte
- nová elektroinštalácia v byte
- nová kúpeľňa
- nový LED svetelný koncept
- obnovené a čerstvo natreté steny; novo zavesené stropy
Údaje pochádzajú čiastočne z cudzích zdrojov (napr. architektov, oficiálnych dokumentov atď.). Za úplnú správnosť sa neberie zodpovednosť.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 1054430 |
| Úžitková plocha | 93 m² |
| Dostupné od | 18. 8. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Cena za jednotku | 6 720,43 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDGaußstraße
🚶 147 m (2 min)
PoštaDHL Paketshop 443
🚘 1 842 m (6 min)
ObchodNK Kiosk & Asia Supermarket
🚶 705 m (8 min)
BankaBW-Bank
🚘 2 409 m (8 min)
ReštauráciaRösch
🚶 751 m (9 min)
LekáreňRosenberg-Apotheke
🚘 1 634 m (6 min)
ŠkolaBetty-Hirsch-Schulzentrum
🚘 1 681 m (4 min)
Materská školaPaul-Gerhardt Kindertagesstätte
🚶 621 m (7 min)
ŠportoviskoTennisschule Stuttgart Botnang
🚘 2 072 m (7 min)
IhriskoBurgspielplatz
🚶 428 m (5 min)
Vzdialenosť k:
Cena625 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.