Predaj bytu 4+kk • 114 m² bez realitkySüdliche Alleenstr. 6, , Bádensko-Wurttembersko

Táto mimoriadna rekonštruovaná bytová jednotka na treťom poschodí spája pôvab penthousu s komfortom maisonette bytu a pocitom vlastného domu: Do bytu vstúpite samostatným vstupom cez prístrešok – presne ako v radeči bytov.

V prízemí vás očakáva priestranný, otvorený obývací a jedálenský priestor s modernou vstavanou kuchyňou a vstupom na veľkú strešnú terasu orientovanú na juhozápad. Odtiaľ si až do večerných hodín vychutnáte slnko a úchvatné západy slnka s výhľadom na Asperg a Hohenasperg. V prízemí sa taktiež nachádza samostatná toaleta pre hostí.

Na hornom poschodí sa nachádzajú tri dobre usporiadané spálne a moderná kúpeľňa s denným svetlom. Izby v hornom poschodí pôsobia ešte viac vzdušne vďaka výškam stropov až do 3,25 metra, čo vytvára mimoriadne priestranný a vzdušný pocit z bývania.

Parkovacie miesto v podzemnej garáži stojí 20 000€ a disponuje 220V prípojkou. V prípade potreby je možné si dohnať aj druhé parkovacie miesto v podzemnej garáži. K bytu patrí aj priestranný pivničný priestor.

Byt zaujme svojou centrálnou a zároveň atraktívnou polohou. Mnohé zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo, medzi ktoré patria:

- S-Bahn / autobusová zastávka

- Dve pekárne

- Supermarket REWE

- Drogerie dm

- Reštaurácie a rýchle občerstvenie

- Lekári a veterinár

- Ďalšie možnosti nákupu a služby

Napriek vynikajúcej infraštruktúre vás príroda prakticky vítá priamo pred dverami: Okolné polia a zelené plochy sú vzdialené len približne päť minút chôdze, čo poskytuje ideálne možnosti na oddych, prechádzky či športové aktivity.

Aj z hľadiska dopravy je Asperg veľmi dobre napojený. Obe pripojovacie uzly na diaľnicu A81 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút a umožňujú rýchle spojenie smerom na Štutgart alebo Heilbronn.

Byt bol náročne zrekonštruovaný v roku 2019, pričom medzi vykonané práce patria:

- Moderná vstavaná kuchyňa zo špecializovaného nábytkového obchodu

- Keramické dlaždice z kvalitného porcelánového kameňa v sivej farbe (90×90) v prízemí a kúpeľni

- Vysoko kvalitná masívna parketa na hornom poschodí (prilepená)

- Steny omietnuté vápenným omietkou – vhodné pre alergikov, dýchateľné

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom a toaleta pre hostí, obe s nadštandardným vybavením

- Výška stropov na hornom poschodí až 3,25 m

- 21 m² strešná terasa orientovaná na juhozápad so slnkom až do večera a neobmedzeným výhľadom

- Všetky okná v obytných a spálňových izbách majú kvalitnú ochrannú fóliu proti slnečnému žiareniu

- Samostatný vstup cez prístrešok – pocit bytia v radečnom dome

Predaj prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

Dopyty zo strany maklérov SA VÝSLOVNÉ NEOCEKÁVAJÚ a budú ignorované!