Predaj bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyKöln Rondorf Nordrhein-Westfalen 50997

Táto pôvabná 3-izbová bytová jednotka na Kolberger Straße ponúka všetko, po čom si človek môže priať pre komfortné bývanie v Köln-Rondorf: tichú lokalitu, premyslený pôdorys a okamžitú pripravenosť na nasťahovanie. Ideálna pre páry, malé rodiny alebo kapitálových investorov.

Byt sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu a zaujme svetlými priestormi, príjemnou atmosférou a flexibilnými možnosťami využitia.

Parkovacie miesto priamo pri dome dopĺňa ponuku a je možné ho zakúpiť za cenu 15 000,00 €.

Okolie je charakterizované priateľskými susedmi, množstvom zelene a uvoľnenou kvalitou bývania. Obchodné možnosti, školy, materské školy a MHD sú pohodlne dostupné – ide o lokalitu, ktorá dokonale spája pokoj s výborným spojením.

Okrem toho byt disponuje vlastnou pivnicou.

V poplatku z domu, ktorý je momentálne 380,00 € mesačne, je zahrnutý aj príspevok do opravnej rezervy.

Byt sa nachádza na veľmi pokojnej obytné ulici v obľúbenom a zelenom mestskom časti Köln-Rondorf. Okolie je charakterizované udržiavanými domami, priateľskými susedmi a uvoľnenou atmosférou. Obchody, školy, materské školy, lekári aj autobusové spoje sú pohodlne dostupné. Ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra, no zároveň si cenia pokoj.

Obchody pre každodenné potreby sú ľahko dostupné pešo a autobusové zastávky sú vzdialené len pár minút chôdze.

Viaceré predškolsá sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a základná škola je vzdialená približne 1,7 km. Ďalšie školy nájdete v susednej časti Rodenkirchen a v Rondorf – St. George’s School.

Spojenie s mestskou MHD smerom do centra Köln je výborne zabezpečené autobusovými linkami 131 a 132.

Rovnako nie sú ďaleko príjazdové cesty na diaľnice A4 a A555.

Vo všetkých miestnostiach bol položený svetlý laminátový podlak a na kúpeľni tmavé podlahové dlaždice v kombinácii s bielymi stennými dlaždicami.

Byt je pripravený na nasťahovanie, ale ponúka aj priestor na individuálne úpravy.

Osobitým lákadlom je slnečný balkón, ktorý ponúka pekný výhľad do zelene. Veľkorysá spoločná záhradná plocha je k dispozícii všetkým obyvateľom – ideálna na oddych, hranie alebo na malé záhradné chvíle.

K dispozícii je aj pivnica pre bicykle – cez pivničný chodbu pohodlne dosiahnete vonkajšie schody s rampou, takže už nie je potrebné ťahať bicykel cez schodisko.