Predaj domu • 210 m² bez realitky, Dolné Sasko

Dom stojí na približne 1.000 m² pozemku a ponúka celkovo približne 210 m² obytného priestoru (prízemie cca 133 m², podkrovia cca 76 m²) a celopodzemnú kópu (cca 130 m²). K dispozícii je dvojgaráž a veľký, dlaždený dvor (cca 145 m²).

Rozdelenie: Centrálne schodisko, z ktorého je prístup do prízemia, podkrovia a kópy.

Prízemie (cca 133 m²): 6 izieb. Z obývacej izby sa dostanete na prístrešenú terasu a do záhrady. Bezbariérový prístup; kúpeľňa s podlahovou sprchou.

Podkrovia / samostatná jednotka (cca 76 m²): 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa; balkón orientovaný na juh s výhľadom do zelene.

Kópa: Výška stropu cca 2,30 m, využiteľná na rôzne účely, čiastočne vykurovateľná. Prístup z dvora cez rampu je ideálny pre detské kočíky, bicykle, motorky atď. Zo záhradnej strany je prístup po schodoch.

Výhody:

• Samostatná, masívna stavba, rok výstavby 1975

• 2 obytné jednotky: prízemie + samostatná jednotka v podkroví

• Celopodzemná kópa (cca 130 m²), čiastočne vykurovateľná; rampa z dvora

• Obkladaná fasáda, prístrešená terasa

• Dvojgaráž; garážová strecha zrekonštruovaná v roku 2024

• Olejové centrálne kúrenie (2000) vrátane zásobníka teplej vody

• Pripojenie na optické vlákna (2025)

• Nerezový komín pre krb (2024), pripojenia v prízemí aj podkroví

• Strešné okná obnovené v roku 2023

Pokojná obytná zóna na východnom okraji Barsinghausenu – v bezprostrednej blízkosti Deisteru.

Dobrá infraštruktúra v okolí: obchody, školy, materské školy, lekári a športové vyžitých možnosti. Veľmi dobré spojenie verejnou dopravou: železničná stanica (S-Bahn do Hannoveru a Haste: S1, S2, S21) cca 1 km vzdialená, autobusové zastávky cca 400 m.