Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyDuisburg Neudorf-Süd Nordrhein-Westfalen 47057

Popis objektu:

Vitajte vo vašom novom domove v obľúbenom duisburskom štvrti Neudorf!

Tento vysoko kvalitne zmodernizovaný 3-izbový byt v spoločnom vlastníctve spája pôvab udržiavaného historického domu s moderným bývacím komfortom. Byt sa nachádza v 2. poschodí viacfamilijného domu z roku 1950 a predstavuje prvé nasťahovanie po rozsiahlej modernizácii.

Na približne 72 m² obytného priestoru vás čaká premyslené rozloženie miestností s priestrannou, svetlou obývacou izbou, dvoma ďalšími izbami, samostatnou kuchyňou a štýlovou kúpeľňou s denným svetlom a XXL podlahovou sprchou bez prahu. Príjemný balkón ponúka ďalší priestor na oddych. Vzhľadom na tri rovnako veľké izby sa byt výborne hodí aj ako spoločné bývanie.

V rámci rozsiahlej modernizácie bol byt technologicky aj vizuálne prepracovaný na moderný štandard. Výsledkom je moderné bývanie, ktoré je možné ihneď nasťahovať sa bez akejkoľvek nutnosti rekonštrukcie.

________________________________________

Vybavenie a hlavné prednosti:

• Prvé užívanie po rozsiahlej modernizácii

• 3 izby (cca 72 m² obytného priestoru); výborne vhodné aj pre spoločné bývanie

• Kúpa bez provízie

• Moderná kúpeľňa so denným svetlom a podlahovou XXL dažďovou sprchou

• Kompletná nová kúpeľňa vrátane nových vodovodných prípojok

• Revidovaná elektroinštalácia

• Kvalitná klikacia vinylová podlaha v modernej drevenej optike

• Maľovacie vlákno vo všetkých obytných priestoroch

• Príjemný balkón

• Vlastná pivnica

• Spoločná práčovňa a sušiareň

• Od roku 2024 ekologické centrálné kúrenie

Lokalita – Duisburg-Neudorf:

Duisburg-Neudorf patrí už roky medzi najobľúbenejšie obytné oblasti mesta. Kombinácia mestského života, krátkych vzdialeností a množstva zelených plôch robí túto štvrť mimoriadne atraktívnou.

Univerzita Duisburg-Essen, duisburská zoologická záhrada, Kaiserberg, ako aj množstvo kaviarní, reštaurácií a obchodných možností sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Hlavné prednosti lokality:

• Univerzita Duisburg-Essen dostupná za pár minút

• Výborné napojenie na diaľnice A3, A40 a A59

• Hlavná stanica a centrum rýchlo dostupné

• Obchody, lekári a gastronomické zariadenia v bezprostrednej blízkosti

• Obľúbená obytná štvrť s vysokým dopytom

Upozornenie k fotografiám a zariadeniu:

Fotografie zverejnené v tejto inzeráte zobrazujú skutočné, aktuálne snímky bytu.

Zobrazený nábytok a dekorácie sa momentálne skutočne nachádzajú v byte a neboli digitálne vložené.

Zariadenie bolo zvolené zámerne, aby vám poskytlo lepší pocit z priestoru a ponúknuté inšpirácie pre zariadenie.

Samozrejme, byt bude v rámci predaja úplne vyprázdnený a odovzdaný bez nábytku.

Tento zmodernizovaný byt v spoločnom vlastníctve osloví vďaka skvelej kombinácii kvalitného vybavenia, nadčasového dizajnu a jednej z najobľúbenejších obytných lokalít v Duisburgu.

Či už hľadáte nový domov alebo hodnotnú investíciu, tu získavate nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie s udržateľnou vykurovacou technikou, moderným bývacím komfortom a vynikajúcou infraštruktúrou.

________________________________________

Zaujal vás inzerát? Dohodnite si teraz svoju osobnú prehliadku!