Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitky, Bavorsko

- Neobsadený 3-izbový byt

- Prvý vstup po uskutočnení rekonštrukcie

- Parkovacie miesto priamo pred domom (priradené domu)

- Veľkorysé a svetlé obytné priestory

- Slnečný balkón s výhodnou orientáciou

- Vysokokvalitná laminátová podlaha so zvukovou izoláciou proti krokom

- Čerstvo natreté steny a stropy

- Drevené okná s dvojsklom

- Kúpeľňa s vaňou

- Priestranná detská izba, prípadne ideálna aj ako kancelária

- Ústredné kúrenie

- Veľkorysá pivnica

- Profesionálna správa nehnuteľnosti vrátane služby domovníka

- Rýchle internetové pripojenie až do 1 000 MBit/s

Byt sa nachádza v centrálnej časti Sendenu, južne od Ulmu a Neu-Ulmu. Lokalita spája vynikajúcu infraštruktúru a krátke vzdialenosti s príjemným a každodenným obytným prostredím.

Obchody pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári, reštaurácie a rôzne služby sú v blízkom okolí ľahko dostupné. Školy, materské školy a ihriská sa nachádzajú taktiež na mieste, takže lokalita je atraktívna ako pre páry, tak aj pre rodiny.

Doprava taktiež presvedčí: cez stanicu Senden a dostupné autobusové linky sú Ulm, Neu-Ulm a okolité obce veľmi dobre dostupné. Federálna cesta B28 a diaľnica A7 sú autom dosiahnuteľné v krátkom čase, čo robí túto lokalitu veľmi vhodnou aj pre dochádzačov do práce.

Okrem toho Senden ponúka rozmanité možnosti na voľný čas a oddych. Blízkosť k rieke Iller, početné zelené plochy a pešie aj cyklistické trasy vytvárajú príjemný únik od každodenného zhonu.

Celkovo lokalita spája vynikajúcu dostupnosť s praktickou infraštruktúrou a atraktívnym obytným prostredím.

Byt je momentálne zariadený. Nejde o obrázky generované umelou inteligenciou.

Byt disponuje podielom na úložnom fonde vo výške cca 5 407 € k dátumu 30.06.2025.

Mesačné poplatky za dom predstavujú približne 181 € (vrátane všetkých rezerv), pričom náklady na kúrenie tu nie sú uvedené, keďže závisia od spotreby. V minulosti boli tieto náklady okolo 150 € mesačne.