Predaj bytu 4+1 • 101 m² bez realitky, Bavorsko

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neu-Ulm. Sie wurde frisch renoviert und steht Ihnen so als Erstbezug nach Renovierung zur Verfügung.

Tento priestranne usporiadaný 4-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centrálnom umiestnení Neu-Ulm. Bol čerstvo zrekonštruovaný a je vám k dispozícii ako prvý po rekonštrukcii.

Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und gut möblierbare Grundrissgestaltung. Die einzelnen Räume sind großzügig dimensioniert und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger (WG geeignet).

S obytnou plochou približne 101 m² zaujde byt svojou premyslenou a dobre zariaditeľnou dispozíciou. Jednotlivé miestnosti sú priestranne navrhnuté a ponúkajú mnohé možnosti využitia – ideálne pre vlastníkov aj investičných záujemcov (vhodné aj pre spolubývanie).

Das Gebäude wurde ca. 1949 in solider Massivbauweise errichtet. Die Innen- und Außenwände sind verputzt, die Wohnung ist mit 2-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Budova bola postavená okolo roku 1949 solídnou masívnou stavbou. Interiérové aj exteriérové steny sú omietnuté a byt je vybavený plastovými oknami s dvojitým zasklením.

Zudem besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz auf dem Grundstück des MFH zu mieten.

Okrem toho je možnosť prenajať si parkovacie miesto na pozemku viacrodinného domu.

Aufteilung:

Flur, Badezimmer, Küche, drei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer

Rozloženie:

predsieň, kúpeľňa, kuchyňa, tri spálne a priestranný obývací a jedálenský priestor

Die Wohnung ist leerstehend.

Byt je neobsadený.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neu-Ulm und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur.

Nehnuteľnosť sa nachádza v centrálnom mieste Neu-Ulm a uchvacuje vynikajúcou infraštruktúrou.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten – sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden und bequem erreichbar.

Všetky zariadenia každodenných potrieb – ako sú obchody, lekári, lekárne, ako aj školy a materské školy – sú v bezprostrednom okolí a ľahko dostupné.

Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch sowohl die Neu-Ulmer Innenstadt als auch die Ulmer City in kurzer Zeit erreichbar sind.

Okrem toho má nehnuteľnosť vynikajúce spojenie s verejnou dopravou aj diaľničným systémom, čo umožňuje rýchly prístup do centra Neu-Ulm aj centra Ulmu.

Ausstattung im Überblick:

Prehľad vybavenia:

• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden

Plastové okná s dvojitým zasklením a žalúziami

• Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen

Podlahové krytiny z parkietu a obkladov

• Tageslichtbad ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WC

Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom vybavená vaňou, umývadlom a toaletou

Moser Invest GmbH

Kreuzäckerstraße 32

73347 Mühlhausen im Täle

Vertreten durch:

Geschäftsführer: Rudolf Moser

Moser Invest GmbH

Kreuzäckerstraße 32

73347 Mühlhausen im Täle

Zastúpená:

Konateľ: Rudolf Moser