Predaj domu • 272 m² bez realitkyUlm Ulm Baden-Württemberg 89073

Tento viacfamilový dom sa nachádza v centrálnej časti Ulmu. V súčasnosti ho je možné využívať ako obytný aj obchodný dom. Premenu obchodnej jednotky na obytné účely je však možná, keďže podľa stavebného práva je obytné využitie povolené (podľa vyjadrenia mesta Ulm).

Pre dom existuje aj vyhlásenie o oddelení a delení, takže s jednotkami je možné nakladať podľa potreby. V schválenom vyhlásení o oddelení je prízemie už určené ako obytný priestor.

Momentálne sú prenajaté 2. poschodie aj podkrovie. Podkrovie sa však na konci roka uvoľní, takže nový vlastník bude disponovať tromi zo štyroch voľných jednotiek.

Okrem toho ponúka stropný priestor s oddeleným prístupom ďalší potenciál pre rozšírenie, prípadne pre obytný priestor alebo strešnú terasu.

Prvé poschodie má balkón. Okrem toho má dom vnútorné nádvorie.

Prehľad plôch:

Prízemie: cca 63 m²

1. poschodie: cca 73 m²

2. poschodie: cca 71 m²

Podkrovie: 65 m²

Dom je kompletne suterénny.

Bytové jednotky sú v udržiavanom stave.

Prenajímateľná plocha tvorí približne 209 m² aktuálneho obytného priestoru a 63 m² obchodného priestoru v prízemí, ktorý je možné premeniť.

Nehnuteľnosť sa nachádza na ulici Bockgasse, v blízkosti centra. Tu máte nielen blízkosť k mestskému centru Ulmu, ale aj výhody pokojnej bočnej ulice.

- Poloha v centre

- Vnútorné nádvorie

- Balkón

- Potenciál pre rozšírenie

- Podlahy z drevených dosiek

Moser Invest GmbH

Kreuzäckerstraße 32

73347 Mühlhausen im Täle

Zastúpené:

Konateľ: Rudolf Moser