Predaj domu 6+1 • 145 m² bez realitky, Bavorsko

Tento samostatne stojaci dom zaujme najmä svojou jedinečnou architektúrou a prekvapí zelenou oázou uprostred obytného sídliska v Offenhausene.

Na pozemku s rozlohou 450 m² bol každý najmenší meter premyslený a efektívne využitý. Dom bol dokončený až v roku 2016 a pravidelne udržiavaný. V bezbariérovom prízemí, ktoré má približne 145 m² obytného priestoru, sa nachádza hosťovské WC so sprchou, hosťovská izba a priestranný obývací a jedálenský priestor so skladovacou miestnosťou, posuvnými sklenenými dverami a modernou a udržiavanou vstavanou kuchyňou. Štýlový dubový schodisko v prevedení Bolzen vedie do poschodia, kde nájdete tri detské izby, kúpeľňu s denným svetlom, vaňou, dvojitým umývadlom a prírodnými kameňovými dlaždicami. K dispozícii je aj skladovacia miestnosť, spálňa s balkónom a vstavanou šatníkovou. Výška stropov až 3 metre dodáva miestnostiam väčší rozmer a vzdušný pocit.

Všetky miestnosti sú vybavené termostatickými regulátormi pre podlahové kúrenie a elektrickými žalúziami. Vďaka dobrej izolácii je v lete vždy príjemne, nikdy nie príliš horúco a v zime nikdy nie príliš chladno. Na príjemné teplo slúži moderný vstavaný krb. Vzduch-voda tepelné čerpadlo je prevádzkované za výhodný elektrický tarif a pravidelne udržiavané.

V exteriéri sa môžete zrelaxovať buď na južnej, alebo na severnej terase. Zasklená južná terasa (3 x 5 m) je vybavená elektrickou markízou a dlaždicami. Osobitný pokoj nájdete v záhrade za domom. Len minulý rok vzniknutá relaxačná zóna je vybavená moderným záhradným domčekom z WPC materiálu a loggiou. V horúcich dňoch sa môžete osviežiť v zapustenom bazéne so stĺpikovou stenou (4,5 x 2,5 x 1,5 m). Napriek polohou na severe záhrada slnečí počas celého dňa.

Garáž s elektrickou bránou so šírkou 2,75 m je pohodlne prístupná. S dĺžkou približne 7 metrov ponúka komfort, ale aj úložný priestor pre rôzne veci.

Najmä však tento dom vyniká nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Kúrenie, teplá voda, studená voda, poplatky za odpad a čistenie ulíc sú spolu len 170 € mesačne!!

V prípade otázok alebo vážneho záujmu o prehliadku sa neváhajte kedykoľvek ozvať.

Dom sa nachádza v pokojnej bočnej ulici v novej časti mesta Neu-Ulm, Offenhausen. Všetko je dosiahnuteľné za pár minút a predsa bývate v úplnom pokoji.

- Vstavaná kuchyňa s elektrickými sklenenými závesnými skriňami. Elektrické spotrebiče značiek AEG a Neff.

- Moderný krb značky Haas+Sohn Home

- Vaillant tepelné čerpadlo

- Sanitárne zariadenia od Duravit a Vigour

- Bezbariérový prístup v prízemí

- Posuvné sklenené dvere

- Dvojité umývadlo

- Dubové schody od firmy Treppenbauer Opitz

- Keramické dlaždice 60x60 cm

- Trojsklenené okná značky Rehau

- Bazén so stĺpikovou stenou

- Veľká garáž

- Dve terasy

- Solakon balkónová solárna elektráreň 840W