Predaj domu 4+kk • 113 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

… bez čakania na renovácie – ihneď na sťahovanie…. toto udržiavané radové domček na konci rada z roku 1974 sa nachádza vo veľmi dobrom, udržiavanom stave a ponúka s celkovou rozlohou približne 157 m², z toho 112 m² obytného priestoru rozdeleného na štyri izby v split-level usporiadaní – dostatok priestoru pre páry, mladé rodiny aj milovníkov domácich zvierat.

Dom bol v uplynulých rokoch pravidelne renovovaný a modernizovaný na vysokej úrovni. Väčšia rekonštrukcia sa uskutočnila v roku 2006, pri ktorej boli mimo iného obnovené podlahy, vnútorné obklady a časti elektroinštalácie. Ďalšie opatrenia nasledovali v nasledujúcich rokoch, medzi ktoré patrili nové plastové okná s čiastočne elektrickými rolietami v roku 2017, ako aj obnova vykurovacieho systému a dodatočná izolácia stropnej konštrukcie najvyššieho poschodia.

V obytnom priestore vytvára príjemnú atmosféru kvalitná olejovaná dubová drevená podlaha, podlahy z porcelánovej keramiky a moderná značková kuchyňa z masívneho dreva so zrkadlovou pracovnou doskou z kameňa, indukčnou varnou doskou a individuálne vyrobenými tesárskymi prvkami.

Osobitným lákadlom je wellness zóna v suteréne, ktorá disponuje druhou kúpeľňou, bezbariérovou sprchou a vlastnou saunou.

Exteriér ponúka veľkú terasu z drevených dosiek s tieňom a udržiavanú záhradu, ktorá nie je viditeľná z okolia a pozýva na oddych. Moderná záhradná chata pre bicykle alebo detské kočíky poskytuje navyše dostatok priestoru. K domu patrí aj uzamykateľná samostatná garáž na pozemku a parkovacie miesto priamo pred ňou, ktoré umožňuje priamy vstup na pozemok.

Dom je možné nastiahnúť po dohode približne o 9 mesiacov + X mesiacov – po nadobudnutí vlastníctva.

Tešíme sa na Váš záujem. ;-)

Vybavenie:

• Radový dom na konci radu s cca 112 m² obytného priestoru

• Rok výstavby 1974

• Veľká rekonštrukcia v roku 2006 (jemný moderný omietkový povrch v obytných miestnostiach)

• Nové okná s čiastočne elektrickými rolietami / proti hmyzu, nová kondenzáciou fungujúca kotolňa (2017)

• Raj pre záhradkárov s veľkou drevenou terasou a záhradou so modernou záhradnou chatou pre bicykle a ďalším vybavením, dvojstranný prístup do záhrady cez 2 záhradné brány

• 4 izby

• 2 moderné kúpeľne

• modernizovaná kúpeľňa na poschodí s pravou drevenou podlahou, olejovaná, v štýle jachty

• Sauna / wellness zóna v suteréne

• Kvalitná olejovaná masívna drevená podlaha, nadčasové dlaždice z porcelánu a dizajnové podlahy

• Značková kuchyňa so zrkadlovou pracovnou doskou z kameňa, indukčnou varnou doskou, a pod.

• Individuálne vyrobené tesárske prvky v obývacej izbe, WC a ďalších priestoroch, dizajnové sklenené posuvné dvere

• Dvojprúdový krb pre drevené kúrenie v obývacej izbe

• Uzamykateľná samostatná garáž so zásuvkou na elektrinu a vodu

• Dodatočné parkovacie miesto pred garážou s priamym prístupom na pozemok

• Veľmi hodnotný a udržiavaný celkový stav

• Možnosť nastiahnutia po dohode približne o 9 mesiacov + X mesiacov – po nadobudnutí vlastníctva!

+++ Na prehliadku je potrebné predložiť doklad o Vašej schopnosti financovania +++

71229 Leonberg, Böblingen (okres)

Úplnú adresu poskytne inzerent

Gebersheim je časťou mesta Leonberg a nachádza sa na dopravne výhodnom mieste na križovatke diaľnic A8 a A81, čo zabezpečuje optimálne spojenie v regióne a ďalej. Pre tých, ktorí uprednostňujú verejnú dopravu, je výhodný aj električkový spoj v Leonbergu, ktorým premáva dve linky a preto zaručuje časté spoje do Stuttgartu.

Leonberg: mestský a zároveň prírodný, ideálny pre prácu aj voľný čas.

+++ Na prehliadku je potrebné predložiť doklad o Vašej schopnosti financovania +++

Vnútorné úpravy sú vykonané kvalitnými remeselnými prácami a interiérovým dizajnom – stačí len namaľovať steny a môžete sa sťahovať, mnohé pekné a pôvabné detaily čakajú na Vás. Záhrada s veľkým moderným úložným priestorom na náradie, veľkorysá drevená terasa – takmer nepriehľadná a ľahko udržiavateľná…