Prenájom bytu 2+1 • 42 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Táto upravená podkrovná bytosť s približne 42 m² obytného priestoru sa nachádza v udržiavanom viacfamilijnom dome v pokojnej lokalite. Byt bol čerstvo zrekonštruovaný a disponuje úplne novou, vysoko kvalitnou zabudovanou kuchyňou od IKEA s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou a digestorom – kompletne vybavenou a okamžite pripravenou na nasťahovanie.

Dôkladne premyslené rozloženie ponúka svetlú chodbu, priestranný obývačkový priestor a samostatnú spálňu, pričom v obidvoch miestnostiach je položená parketová podlaha. Kúpeľňa s bohatým denným svetlom a vaňou dopĺňa ponuku. Ďalší úložný priestor poskytuje vlastná komora pod šikmou strechou, ktorá však nie je započítaná do obytného priestoru.

K bytu patrí aj vlastná pivnica a možnosť využitia spoločnej práčovne v dome.

Kúrenie je zabezpečené nočnými akumulačnými pecami; náklady na elektrinu pre kúrenie a teplú vodu hradí nájomník priamo prostredníctvom vlastnej zmluvy na elektrinu.

Byt je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú pokojné, jednoduché bývanie. Prenajíma sa dlhodobo a je k dispozícii od 15.08.2026.

Byt sa nachádza v heiligenhause, v mestskej časti Leubeck, v pokojnej obytné lokalite na severe okresu Mettmann, výhodne situovanej medzi veľkými mestami Düsseldorf, Essen a Wuppertal.

Samotný Heiligenhaus sa vyznačuje hojnou zeleňou – takmer 70 percent mestskej plochy tvoria lesy, lúky a polia. To robí túto oblasť obzvlášť atraktívnou pre tých, ktorí ocenia pokoj a možnosť blízkej rekreácie: okolitý les láka na pešiu turistiku, beh či cyklistiku, a navyše mesto ponúka tenisové a jazdecké zariadenia, vonkajší bazén a golfový klub.

Napriek pokojnej lokalite je infraštruktúra veľmi dobrá: v Heiligenhause nájdete materské školy, základné školy aj stredné školy (reálnu školu, všeobecnú školu a gymnázium). Autobusové zastávky sú dostupné pešo, rovnako ako centrum Heiligenhausu so svojimi nákupnými možnosťami.

Vzdialenosť od nájazdu na diaľnicu A44 je cca 5 km; dlhodobo Heiligenhaus navyše profituje z ďalšieho rozvoja A44 smerom k Düsseldorfu. Letisko Düsseldorf je dosiahnuteľné približne za 35 minút autom.

- Kuchyňa: Nová, vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa od IKEA s umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, rúrou, digestorom a dostatočným úložným priestorom

- Kúpeľňa: Kúpeľňa s denným osvetlením a vaňou

- Podlahy: Parketová podlaha v chodbe, obývačke, spálni a kuchyni, obkladaná podlaha v kúpeľni

- Dodatočný úložný priestor: Vlastná komora pod šikmou strechou (nezapočítaná do obytného priestoru) a samostatná pivnica

- Spoločný priestor: Možnosť využitia spoločnej práčovne v dome

- Kúrenie: Nočné akumulačné kúrenie; náklady na elektrinu pre kúrenie/teplú vodu hradí nájomník cez vlastnú zmluvu

- TV: K dispozícii káblová/satelitná TV prípojka

- Stav: Čerstvo zrekonštruovaný, nová zabudovaná kuchyňa, okamžite pripravený na nasťahovanie