Prenájom bytu 3+1 • 89 m² bez realitkySteinäcker 1 C Unterhausen Bayern 86697

Tento atraktívny a ako nový 3-izbový byt sa nachádza v prvom poschodí modernej rodinnej budovy postavenej v roku 2023. S obytnou plochou približne 89 m² zaujme svojím premysleným pôdorysom, svetlými izbami a príjemnou atmosférou.

Výnimočným lákadlom bytu je priestranná terasa, ktorá ponúka veľa miesta na oddych. Pri terase sa nachádza praktická skladovňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Ďalšia samostatná skladovňa v podkroví poskytuje ešte viac miesta pre osobné veci.

K bytu patria aj dve kryté parkovacie miesta v carporte, ktoré sú už zahrnuté v cene nájmu a umožňujú pohodlné parkovanie.

Nehnuteľnosť je v stave ako nová a je ideálna pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré ocenia moderné bývanie v pokojnom a upravenom prostredí.

Obzvlášť je nutné vyzdvihnúť atraktívnu polohu v krásnej a pokojnej obytné oblasti, ktorá umožňuje relaxačné bývanie s vysokou kvalitou života. Byt sa nachádza v Unterhausen (86697), len asi päť minút od Neuburg an der Donau. Obytná oblasť je pokojná, priateľská k rodinám a obklopená veľkým množstvom prírody.

Priamo pred dverami sa nachádza množstvo cyklistických a turistických trás, ktoré pozývajú na prechádzky alebo výlety na bicykli. Taktiež je všetko v blízkosti – niekoľko jazier aj lesných oblastí je ľahko dostupných. Obzvlášť krásne sú voľné výhľady a pôsobivé západy slnka.

V obci sa nachádza železničná stanica. Okrem toho sa čoskoro otvára nový supermarket, ktorý je autom dostupný približne za dve minúty alebo bicyklom za približne desať minút.

V susednom Oberhausen sa nachádza niekoľko materských škôl, základná škola, lekári, mäsiarstvo, dedinský obchod, malý vonkajší bazén a sporiteľňa. Ďalšie možnosti na nákupy, reštaurácie a spoločenské vyžitie ponúka len pár minút vzdialený Neuburg an der Donau.

Poloha spája pokojné bývanie v prírode s vynikajúcou dostupnosťou a krátkymi vzdialenosťami ku všetkým dôležitým zariadeniam každodenného života.

Byt disponuje moderným a kvalitným vybavením:

• približne 89 m² obytná plocha

• moderná zabudovaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov (zahrnuté v cene nájmu)

• priestranná kúpeľňa s vaňou a veľkou dažďovou sprchou

• podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• kvalitné dlaždice v celom byte

• trojsklo

• elektrické rolety vo všetkých izbách

• optické pripojenie a LAN káblové pripojenie v každej miestnosti

• decentralizovaný ventilačný systém vo všetkých izbách

• veľká terasa s oddelenou skladovacou miestnosťou

• dodatočná skladovňa na podkroví

• dve kryté parkovacie miesta v carporte so zásuvkou pre elektrinu

• spoločná miestnosť na bicykle s bezplatným dobíjaním e-bicyklov vďaka fotovoltaickej inštalácii

• priestranná odpadová miestnosť

• energeticky efektívna výstavba podľa normy KfW-55