Prenájom bytu 4+kk • 140 m² bez realitkyObereichstätt Eichstätt Bayern 85072

- nádherná, pokojná lokalita v 91795 Obereichstätt v Altmühltal

- len 3 km západne od Eichstättu

- len 25 km severozápadne od Ingolstadtu, a preto ideálna lokalita pre dochádzanie

- voľné od 01.09.2026 prípadne po dohode

- svetlý, priestranný 4,5-izbový byt

- vyvýšené prízemie

- vhodný pre seniorov

- cca 140 m², s veľkorysou dispozíciou

- Pôdorys: pozri obrázok

- Obývacia izba (s prístupom na balkón)

- Spálňa (s prístupom na balkón)

- 2 detské izby (s prístupom na balkón)

- Kuchyňa (s prístupom na balkón)

- Vybavená kuchyňa s umývačkou riadu (voliteľne, možno využiť zadarmo podľa želania)

- Jedáleň

- Kúpeľňa so 2 umývadlami, vaňou, sprchou, toaletou

- Hosťovské WC

- 2 veľké balkóny (južný/východný + západný)

- Sklep a podkrovie

- Garáž s parkovacím miestom pred budovou

- Veľká záhrada s vlastným zeleninovým záhonkom

- Busová zastávka s priamym spojením do Eichstättu v bezprostrednej blízkosti

- Železničná stanica Eichstätt s priamym spojením do Ingolstadtu a k Audi (bez prestupu) – veľmi dobre dostupná

- Idylická cyklotrasa pozdĺž rieky Altmühl do Eichstättu

- V celom byte podlahové kúrenie pre príjemnú atmosféru

- Kúrenie: moderné, budúcnosťou zabezpečené tepelné čerpadlo na podzemnú vodu

- Dobrá izolácia vďaka nízkoenergetickému štandardu domu

- Nekuriaci byt

- Žiadne domáce zvieratá

- Povolené ubytovanie maximálne 2 dospelých a 2 detí

- Bez provízie, bez makléra

- 995 € + 330 € za NK/Hz + 55 € za garáž a parkovacie miesto + 70 € za elektrinu = 1.450 €

- Kaucia: 3 mesačné nájomné, teda 3.150 € (bez poistenia)

- Tel. č.: 0151 / 514 820 78

Teraz bývaj tam, kde si iní doprajú dovolenku!

Obereichstätt sa nachádza na západe hornobavorského okresu Eichstätt a v Národnom parku Altmühltal (približne 3 km západne od Eichstättu, približne 25 km severozápadne od Ingolstadtu).

Na okraji obce pramení v krasovej studni idylický potok Hüttenbach, ktorý tečie cez obec do rieky Altmühl. Cyklotrasa Altmühltal-Radwanderweg pozýva na skvelé výlety. Štít nad Obereichstättom je obľúbenou lokalitou pre letuľné športy.

V obci nájdete množstvo združení, do ktorých sa môžete zapojiť a prispieť, napríklad dobrovoľnú hasičskú jednotku, futbalový klub, strelecký klub, združenie na podporu miestnej kultúry, klub pre starostlivosť o zdravie, mužské spevácke združenie alebo zväz ovocného a záhradného hospodárstva.