Prenájom bytu 3+kk • 120 m² bez realitkySchrobenhausen Schrobenhausen Bayern 86529

Táto mimoriadna podkrovná bytosť v ul. Lenbachstraße, priamo v srdci Schrobenhausenu, spája pôvab historickej stavebnej látky s moderným vybavením. Po komplexnej energetickej rekonštrukcii celého objektu je byt teraz k dispozícii na prvé bývanie.

Pri rekonštrukcii sa kládol veľký dôraz na energetickú efektivitu a kvalitu bývania. Budova dostala vysoko kvalitnú strešnú izoláciu, nové okná a dvere, ako aj modernú tepelnú izoláciu podľa aktuálnych štandardov. V byte zase príjemné podlahové kúrenie, kvalitné podlahové krytiny a štýlové vnútorné vybavenie poskytujú útulný pocit zo bývania.

Byt disponuje dvomi spálňami, samostatnou kuchyňou a priestrannou kúpeľňou s denným svetlom, ktorá je vybavená bezbariérovou, prístupnou sprchou, WC a umývadlom. Vďaka priestrannej dispozícii miestností ponúka kúpeľňa dostatok pohybového priestoru a príjemnú atmosféru.

Skutočným vrcholom bytu je pôsobivá obývacia a jedálenská časť. Historické odkryté trámy a otvorená strešná konštrukcia dodávajú priestoru jedinečný charakter a vytvárajú výnimočné obytné prostredie s veľkým množstvom svetla a ohromujúcou výškou stropu. Kombinácia odkrytých drevených trámov a moderných podlahových krytín pôsobí harmonicky a exkluzívne.

Dodatočný úložný priestor ponúka dokončená horná podkrovia, ktorá je ideálna ako hobby miestnosť, pracovný priestor alebo sklad.

V prízemí budovy sa nachádza obchodná jednotka, na prvom poschodí sú ďalšie dva byty. Vzniká tak pokojný dom s iba niekoľkými jednotkami.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné a chcú si vychutnať šarm historickej budovy spojený s moderným komfortom bývania v najlepšej časti centra mesta.

Byt sa nachádza v centrálnom mieste Schrobenhausenu. Atraktívne mesto s rôznorodými nákupnými možnosťami, gastronomickými ponukami a množstvom služieb je pohodlne dosiahnuteľné pešo len za pár minút. Tu si vychutnáte dokonalú kombináciu mestského života a krátkych vzdialeností v každodennom živote.

Na tomto mieste dominuje vynikajúca infraštruktúra: supermarkety, pekárne, kaviarne, reštaurácie, lekári, lekárne, banky a ďalšie obchody každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Tiež fitness centrá, zelené plochy a rôzne možnosti voľnočasových aktivít sú rýchlo dostupné a ponúkajú vysokú hodnotu bývania a voľného času.

Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné. Viaceré autobusové linky sú v pešej vzdialenosti, rovnako aj stanica Schrobenhausen s pravidelnými vlakovými spojeniami smerom do Ingolstadtu a Augsburgu. Vďaka tomu sú aj nadregionálne destinácie pohodlne a rýchlo dostupné.

Centrálnosť lokality spája vynikajúcu dostupnosť služieb s príjemnou atmosférou bývania, čo robí byt obzvlášť atraktívnym pre pracujúcich aj páry.

Vybavenie na prvý pohľad:

• Prvé bývanie po vysoko kvalitnej kompletnej rekonštrukcii

• Centrálna poloha v centre Schrobenhausenu

• Dve spálne

• Samostatná kuchyňa

• Moderná kúpeľňa s denným svetlom a prístupnou sprchou

• Podlahové kúrenie

• Kvalitné podlahové krytiny

• Historická otvorená strešná konštrukcia a odkryté drevené trámy

• Priestranná, otvorená obývacia a jedálenská časť

• Dokončená podkrovná izba využiteľná ako hobby alebo úložný priestor

• Energeticky rekonštruovaná budova s novou izoláciou, oknami a dverami

Parkovacie miesto alebo garáž nie sú k dispozícii.