Predaj bytu 4+1 • 205 m² bez realitkyStralauer Allee 5 Berlin Friedrichshain Berlin 10245

Jedinečná poloha pri Sprei s nezastavaným 180° panoramatickým výhľadom na Oberbaumov most. Toto výnimočné bývanie v ocenenom objekte „The White“ spája veľkorysosť, súkromie a architektonickú kvalitu na približne 205 m² obytného priestoru. Pôvodne plánované ako dve jednotky, môže byť podľa potreby bez ďalšieho povolenia opäť rozdelené na dva byty.

Nehnuteľnosť bola ponúkaná prostredníctvom aukčného konania. Z ponúk na kúpnu cenu vyplýva približná suma 1 990 000 €. Spolu s parkovacím miestom v podzemnej garáži a vonkajším parkovacím miestom je celková cena 2 045 000 €.

Jedinečná – nezastavaná – rozmanitá. 180-stupňový výhľad, zameraný centrálnym smerom na únik Landwehrkanálu. Sprea má v tomto mieste viac než 100 m a odhaľuje svoju najzaujímavejšiu stránku, s úplným výhľadom na Oberbaumov most. Na vode je vždy čo sledovať, pričom v 1. poschodí sa osová línia zraku už nachádza 8-9 m nad hladinou vody. Spektakulárne západy slnka sú zaručené. K riečnej strane ste ďaleko od ruchu veľkomesta.

Vynikajúca tepelná izolácia sa výrazne prejavuje na nízkych spotrebných hodnotách. Výťah priamo z podzemnej garáže je samozrejmosťou. Samotný byt disponuje veľkým balkónom v podobe terasy orientovaným na stranu Sprey. Okrem toho obsahuje dva bočné balkóny (kuchyňa, spálňa). K bytu patria aj dve priestranné sprchové kúpeľne, jedna z nich so saunovým priestorom. Je potrebné spomenúť aj komorné miestnosti a priestrannú šatňu. Medzi špeciálne vybavenie patrí hodnotné vidiecke drevené podlahy a prírodný kameň v kuchynskom a kúpeľňovom priestore. Súčasťou bytu sú dve pivničné miestnosti, miesto v podzemnej garáži a vonkajšie parkovacie miesto v hodnote 55 000 až 60 000 €, ktoré sú zahrnuté v celkovej cene. Celkový stav bytu možno opísať ako „špičkový“. V roku 2017 prebehlo dokončenie výstavby a nasťahovanie majiteľmi.

Táto stanovená cena za túto výnimočnú nehnuteľnosť bola určená prostredníctvom aukčného konania.

Predaj prebieha bez provízií.