Predaj bytu 5+1 • 206 m² bez realitkyBerlin Alt-Treptow Berlin 12435

____Otvorené. Kreatívne. Kozmopolitné. DOM S HISTORIÁ

Bývalá strojárska továreň v Kungerkiez spája v tomto výnimočnom lofte architektúru obdobia Gründerzeit s neopracovaným priemyselným charakterom. Po starostlivom zrekonštruovaní v rokoch 2009 až 2010, vedenom obyvateľmi, bola zachovaná pôvodná podstata a priestor zároveň predefinovaný pre moderný spôsob života. Dom je domovom medzinárodnej komunity – tam, kde súkromie stretáva spojenie.

Priestranný pôdorys umožňuje individuálne využitie priestoru na bývanie, prácu, či dokonca aj výstavy.

____Plne modernizované. Interiéry najmodernejšej techniky.

Ubikovaný na 4. poschodí v tichom dvorovom prostredí, byt ponúka približne 206 m² obytného priestoru, ktorý je preliaty svetlom a charakterizovaný jasnosťou, objemom a materiálnou autenticitu. V srdci domova sa nachádza impozantný otvorený obývací a jedálenský priestor s rozlohou približne 110 m² s integrovanou kuchyňou. Centrálny varný ostrov a veľký plynový sporák tvoria funkčný aj vizuálny stredobod. Plne vybavená zakomponovaná kuchyňa sa bez problémov spája s otvoreným usporiadaním, čím vzniká priestor vhodný rovnako pre každodenné bývanie aj väčšie stretnutia. Historický pruský barelový klenbový strop – pôvodné tehlicové múry s odkrytými ocelovými nosníkmi, plne zrekonštruované – definuje architektonický charakter loftu. Výška stropov približne 3,40 metra ešte viac zdôrazňuje pocit priestoru. Veľkorysé okná, čiastočne od podlahy po strop, sú orientované na sever, východ a juh, čím zabezpečujú prirodzené osvetlenie počas celého dňa. Juhová orientácia hlavných priestorov dodáva teplo a svetlosť.

___Lokalita – MESTSKÁ A zároveň intímna

Kreuzkölln a Alt Treptow predstavujú dynamické stretávanie kreatívnych a rozmanitých štvrťí Kreuzberg a Neukölln, hlboko zakorenených v súčasnej berlínskej kultúre. Každodenné služby a zariadenia sú v dosahu pešo. Prepojenie s verejnou dopravou – autobus, S-Bahn (Ring), U-Bahn a prístup k diaľnici A100 – zabezpečuje bezproblémovú mobilitu po celom meste a smerom na letisko BER. Treptower Park, najväčší park v Berlíne, je len kúsok pešo a ponúka rozsiahle zelené plochy pozdĺž rieky Spree. Nedaleký Weserkiez je známy medzinárodnými reštauráciami, kaviarňami a kultúrou susedstva.

___Detaily

4 izby

3 spálne (možnosť 4)

2 kúpeľne

podlahové kúrenie

215 m² celkovej plochy

206 m² obytného priestoru (Wohnfläche)

výťah

posuvné dvere od podlahy po strop

pevný parket z Ipé

dvojsklené larchové podlahové dosky

drevené okná

mierene vyrobené vstavby

2 balkóny (južný 13,7 m² / východný 2,8 m²)

spoločná záhradná plocha

bicyklová miestnosť

suchá pivnica cca 18 m²

Čiastočné komerčné využitie povolené

Prosím pochopte, že vám môžeme poskytnúť podrobnejšie informácie až po potvrdení, kto má o ne záujem. Buďte tak láskaví a pošlite nám vaše celé meno, adresu a telefónne číslo. Zaručujeme 100% diskrétnosť! Vopred ďakujeme!

Tento predaj je bez provízie pre kupujúceho.