Predaj domu 7+1 • 210 m² bez realitky, Hesensko

Tento priestranný rodinný dom, hoci je označovaný za polovičný dvojdom, sa vďaka svojej stavebnej konštrukcii výrazne odlišuje od bežných dvojdomov.

Vstup má malú predsieň, ktorá je oddelená ďalšími dverami od obytného priestoru. V priezemí sa nachádza priestranný obývací a jedálenský priestor s dvoma výklenkami a vstupom na terasu, otvorená zabudovaná kuchyňa, hostinská toaleta so sprchou a malá spiža. Celé prízemie je obložené dlažbou a vybavené podlahovým kúrením, pričom rozvod kúrenia sa nachádza v malej spiži.

Do prvého poschodia sa dostanete po schodoch z masívneho buku. Tu sa nachádzajú tri pekne dispozíčne, svetlé izby a kúpeľňa vybavená podlahovým kúrením, veľkou akrylovou vaňou, toaletou a umývadlom.

Ďalšími schodmi z masívneho buku sa dostanete do veľmi pekne zariadeného podkrovného štúdia, podlahou s Doussie parketami. Aj na podkroví sa nachádza samostatná toaleta s malým umývadlom a vstavanými skriňami. Malú sprchovú a prípadne aj kuchynskú záhybku je možné dodatočne zrealizovať, keďže potrebné inštalácie už boli pri výstavbe domu položené.

V suteréne sa nachádza kotolňa, spiža/práčovňa, ako aj ďalšie dve izby vrátane kúpeľne so sprchou. Predsieň, obe izby a sprchová kúpeľňa sú taktiež vybavené podlahovým kúrením. Samostatný vstup zo záhrady ponúka možnosť napríklad vstúpiť do domu po práci na záhrade alebo využívať priestory ako samostatný byt. Aj tu boli pri výstavbe domu už položené prípojky pre prípadnú kuchyňu.

Záhrada je kompletne oplotená dvojitými drôtovými mriežami, čím vzniká bezpečná zóna pre deti a/alebo psov. Chodník vedúci k vstupu do domu, rovnako ako prístupová cesta, sú oddelene oplotené. Celkovo je možné zaparkovať tri vozidlá – jedno v garáži a dve za sebou v príjazdovej ceste. Okrem toho priestranná garáž ponúka miesto pre dodatočné úložné priestory. V záhrade sa nachádza aj cysterna s 3000 litrami. Dom bol postavený v masívnom provedení a všetky elektrické inštalácie boli vedené v rúrach. Celý dom je vo veľmi udržiavanom stave a je možný na nasťahovanie bez náročných rekonštrukčných prác. Dom sa predáva, pretože je pre už iba dve osoby jednoducho príliš veľký. Prevzatie jednotlivých kusov nábytku je možné.

Lokalita – Atraktívna s vynikajúcou infraštruktúrou

Kelkheim-Münster patrí medzi najobľúbenejšie obytné lokality v okrese Main-Taunus a spája bývanie v prírode s vynikajúcou infraštruktúrou. Rodiny profitujú z viacerých materských škôl, základnej školy a stredných škôl v Kelkhime a jeho blízkom okolí, vrátane základnej školy v Sindlinger Wiesen a Eichendorffschule. Pre každodenné potreby je k dispozícii množstvo obchodných príležitostí v krátkej vzdialenosti, medzi ktoré patria supermarkety, pekárne, lekárne a ďalšie obchody a služby.

Aj ponuka voľnočasových aktivít nenecháva nič želanie: vonkajší bazén v Kelkhime, viaceré športové kluby, početné ihriská a výlety do blízkeho Taunusu ponúkajú rôzne možnosti pre oddych a voľný čas.

Dopravné spojenie je vynikajúce. Vďaka stanici Kelkheim-Münster a dobre rozvinutej cestnej sieti sú mestá regiónu Rýn-Majn dosiahnuteľné veľmi rýchlo. Centrum Frankfurtu je vzdialené iba približne 20 až 25 minút autom, medzinárodné letisko vo Frankfurte je dosiahnuteľné za asi 20 minút a hlavné mesto Wiesbaden za približne 25 až 30 minút. Aj diaľnice A66 a A3 sú prístupné a zabezpečujú optimálne spojenie do všetkých smerov.

Kombinácia pokojnej lokalite, vysokej životnej úrovne, krátkych ciest a blízkosti k ekonomickým centrom Frankfurt, Wiesbaden a regiónu Rýn-Majn robí z Kelkhime-Münster mimoriadne atraktívne miesto na bývanie pre rodiny, dojíždzačov a všetkých, ktorí chcú bývať blízko prírody a pritom nechcú obetovať vynikajúcu infraštruktúru.

Pozri opis nehnuteľnosti.