Predaj domu • 189 m² bez realitkyBonn Brüser Berg Nordrhein-Westfalen 53125

Na predaj je investičná nehnuteľnosť bez provízie v Bonn-Hardtbergu, ktorú ponúka priamo majiteľ. Predmet predaja zahŕňa súvislú časť budovy so štyrmi byty, celkovo cca 189 m² obytného priestoru, štyri parkovacie miesta v podzemnej garáži, ako aj pivnice a pomocné miestnosti.

Tri byty sú momentálne prenajaté. Jeden byt je voľný a ponúka kupujúcemu možnosť nového prenájmu, modernizácie alebo neskoršieho využitia na vlastné bývanie. Všetky štyri parkovacie miesta v podzemnej garáži sú zahrnuté v kúpnej cene.

Nehnuteľnosť je vo udržiavanom stave a bola priebežne udržiavaná. Medzi zásadné opatrenia posledných rokov patrí okrem iného obnova vykurovacej inštalácie a práce na oknách, fasáde a streche.

Nehnuteľnosť sa predáva výlučne ako celok. Samostatný predaj bytov nie je predpokladaný. Nájomné zmluvy, prehľad o nájomcoch, výpisy prevádzkových nákladov, energetický preukaz a ďalšie podklady k nehnuteľnosti môžu byť k dispozícii vážnym záujemcom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v bonnskej štvrti Brüser Berg v mestskej časti Hardtberg. Obytné prostredie disponuje dobrou infraštruktúrou a vybudovaným obytným prostredím.

Obchodné príležitosti, potravinové diskontéry, lekárne, ordinácie, materské školy a rôzne typy škôl sa nachádzajú v okruhu piatich kilometrov. Aj zariadenia dennej potreby sú dobre dostupné.

Štvrť je prepojená autobusovou dopravou verejnej dopravy. Bonnské centrum, hlavná stanica, univerzita a ďalšie štvrte sú dostupné verejnou dopravou alebo autom.

• Štyri obytné jednotky s celkovou obytnou plochou cca 189 m²

• Tri byty prenajaté, jeden byt voľný, s balkónom

• Štyri parkovacie miesta v podzemnej garáži

• Pivnice a pomocné miestnosti

• Plynové centrálne vykurovanie, vykurovacia inštalácia z roku 2016

• Modernizačné a údržbové opatrenia v rokoch 2017/2018

• Kúpeľne s vaňou alebo sprchou

• Rôzne podlahové krytiny v jednotlivých bytoch

• Aktuálny spotrebný energetický preukaz

• Ročná energia spotreba: 166,61 kWh/(m²·a)

• Energetická trieda F

• Žiadny výťah