Predaj domu 4+1 • 120 m² bez realitkyBonn Holzlar Nordrhein-Westfalen 53229

V pokojnej a rodinne priateľskej lokalite Bonn-Holzlar sa tento udržiavaný riadový dom predstavuje ako ideálny domov pre rodiny, ktoré chcú spojiť kvalitu bývania, útulnosť a dobrú infraštruktúru. S približne 120 m² obytného priestoru ponúka nehnuteľnosť premyslené rozloženie, svetlé obytné priestory a príjemnú atmosféru s veľkým potenciálom pre individuálny rodinný život.

Už pri vstupe do domu vzniká príjemný dojem: priateľské miestnosti, veľkorysé okná a harmonický koncept bývania vytvárajú príjemnú atmosféru.

Srdcom domu je priestranný obývací priestor s prilehlou jedálňou. Útulná krbová pec zabezpečuje najmä počas chladnejších období pohodové večery a dodáva obývačke teplý a domácky nádych.

Odtiaľ máte priamy prístup na terasu aj do záhrady so slnečnou juhozápadnou orientáciou. Záhrada je zámerne udržiavaná kompaktne, čo znamená, že je nenáročná na údržbu – ideálna pre rodiny alebo pre pracujúcich, ktorí si chcú vychutnať pekný vonkajší priestor bez nutnosti investovať veľa času do záhradnej údržby.

Nehnuteľnosť má celkovo 4 izby a výborne sa hodí pre rodiny s maximálne dvoma deťmi. Okrem obytných priestorov ponúka dom aj ďalšie využiteľné priestory s rôznymi možnosťami.

Podkrovie zahŕňa okrem iného priestranný vykurovaný pivničný priestor a saunu – ideálne na relaxáciu a dodatočný komfort v každodennom živote. K domu samozrejme patrí aj garáž.

Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite v obľúbenom bonnskom štvrti Holzlar. Okolie zaujme pokojnou, vybudovanou susedskou komunitou, množstvom zelene a rodinne priateľskou infraštruktúrou.

Materská škola aj základná škola sú pohodlne dostupné pešo. Obchody, supermarkety a ďalšie zariadenia na každodenné potreby sa nachádzajú v okruhu približne 2–3 km a sú rýchlo dostupné ako bicyklom, tak aj autom.

Osobitným plusom je blízkosť k Ennertwaldu, ktorý ako rozľahlé rekreačné územie láka na dlhé prechádzky, beh alebo cyklistické túry. Prírodné prostredie ponúka vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych priamo pred vašimi dverami.

Vďaka výbornej dopravnej dostupnosti sa v krátkom čase dostanete do bonnského centra aj do okolitých štvrti a na diaľničné prístupové cesty.

Úspešná kombinácia pokojného, prírodou obklopeného bývania a vynikajúcej infraštruktúry robí z tejto lokality mimoriadne atraktívne miesto – najmä pre rodiny, dochádzajúcich do práce a všetkých, ktorí oceňujú vysokú kvalitu bývania a života.

• Udržiavaný riadový dom

• Približne 120 m² obytného priestoru

• 4 dobre rozvrhnuté izby

• Svetlý, priestranný obývací priestor

• Prilehlá jedáleň

• Útulná krbová pec

• Kúpeľne a hosťovská toaleta renovované v rokoch 2012–15

• Okna obnovené v roku 2009

• Terasa so juhozápadnou orientáciou

• Nenáročná záhrada na údržbu

• Plne podkrovený

• Vykurovaný pivničný priestor

• Sauna

• Ropné kúrenie

• Energetický preukaz k dispozícii

• Garáž vrátane

Predaj prebieha súkromne a bez provízie. Všetky údaje vychádzajú z informácií vlastníka. Preklepy a predčasný predaj si vyhradzujeme právo.