Predaj domu 6+kk • 171 m² bez realitkyWorms Worms Rheinland-Pfalz 67549

Pozemok 580 m², obytná plocha 171 m²,

prístrešená terasa v prízemí a strešná terasa v hornom poschodí, spolu približne 53 m²

bez makléra, bez provízie

Pokojné bývanie v zeleni a napriek tomu hneď v meste. Iba pár minút chôdze k vysokej škole, škole, materskej škole, Pfrimmparku, pešej zóne, supermarketu a všetkým potrebným obchodom, kaviarniam, reštauráciám atď.

6,5 izby, 2 kuchyne, 2 kúpeľne, 1 samostatná toaleta s umývadlom, 1 prístrešená terasa v prízemí, 1 strešná terasa v hornom poschodí, vnútorné nádvorie, pivnica, veľká záhrada čiastočne so starým stromovým porastom, ovocnými stromami atď., predzáhradka, veľká garáž, parkovacie miesto, zabudovaná kuchyňa v 1. poschodí

Podrobnosti:

Prízemie: predsieň a schodisko, 3 izby spojené v otvorenom usporiadaní, kuchyňa, kúpeľňa, východ na prístrešenú terasu, do vnútorného nádvoria a záhrady, panoramatické okná smerom k záhrade na juhozápad. Mramorové a prírodné kamenné podlahy, vlastné domácnosti dvere.

Horné poschodie: predsieň a schodisko, 1,5 izby, kuchyňa so zabudovanou kuchyňou, kúpeľňa, veľká strešná terasa na juhozápad s výhľadom do záhrad, drevené podlahy, samostatný elektromerací prístroj a vlastné domácnosti dvere.

Podažie: predsieň, 2 izby, WC s umývadlom. Drevené a (staré) kobercové podlahy, elektromerací prístroj

V priebehu posledných približne 14 rokov boli všetky kúpeľne a toalety vrátane všetkých vodovodných potrubí až do pôdy v pivnici zrekonštruované. Nové elektroinštalácie všade v dome a čiastočne v pivnici, okrem izieb prízemného bytu. Nová vrstva podlahy vrátane izolácie strešnej terasy. Zabudovaná kuchyňa v 1. poschodí, nové okná (okrem obytných izieb v prízemí), renovovaná omietka v pivnici atď.

Napriek tomu dom potrebuje rekonštrukciu, napr. zateplenie fasády, pravdepodobne novú kúrenie a čiastočne nové kúrenárske telesá, okná v obytných izbách prízemia atď.

Rok výstavby 1935 s pribudnutím v roku 1964, centrálny plynový ohrievač

Konečná energetická spotreba 374,9 kWh/m²

Chyby vyňaté, uvedená kúpna cena je orientačná.