Prenájom bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHahnstr 17 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70199

Príjemný 3-izbový byt bol v lete 2024 starostlivo a s veľkou láskou zrekonštruovaný. Je ideálny pre pár alebo pre zdieľanie s dvoma pracujúcimi osobami.

Byt sa nachádza na polovičnom prízemí/prvom poschodí a je k dispozícii od 1.09.2026. Vyznačuje sa tromi svetlými izbami, z ktorých dve ponúkajú výhľad do zelene. Vnútorný dvor láka na oddych a môže byť individuálne upravený. V rámci rekonštrukcie bola inštalovaná vysoko kvalitná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v základnom nájme (50 €).

Novostavba po rekonštrukcii: nová podlaha s drevenou optikou, kvalitná kuchyňa (indukčná varná doska, chladnička, práčka, sporák), dve pivnice s dostatkom úložného priestoru. Rovnako sú do poplatkov zahrnuté služby domovníka a upratovací servis, takže nie je potrebná týždenná čistenie ;)

Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii pri obhliadke.

Dispozícia izieb: Celkovo sa v byte nachádza obývacia/jedálenská časť, dve spálne, kuchyňa, chodba a kúpeľňa.

Byt sa nachádza v Stuttgart-Süd v obľúbenej štvrti Heslach, jednej z najživších a zároveň najzelenších častí mesta. V okolí blízkeho Marienplatzu nájdete týždenný trh, supermarkety, pekárne, kaviarne a množstvo malých barov a reštaurácií, čo dodáva typický štýl Stuttgart-Süd. Doprava je výborná: Z Marienplatzu sa mestskými električkami U1 a U14 za pár minút dostanete do centra mesta, okrem toho sú k dispozícii aj autobusové linky a historická ozubená železnica („Zacke"). Pre oddych ponúkajú Karlshöhe s viničmi a výhľadom na Talkessel aj nedaleký Heslacher Wald, ideálny na behanie a prechádzky. Centrum mesta, hlavná stanica a univerzita sú ľahko dostupné.

Byt je vo veľmi dobrom stave. V roku 2024 prebehla dôkladná rekonštrukcia s novým podlahovým krytom a čerstvým natretím. Kvalitná vstavaná kuchyňa, ktorá je už zahrnutá v základnom nájme (50 €): indukčná varná doska, rúra, digestor, chladnička, umývačka riadu a práčka. Dve pivnice ponúkajú bohatý dodatočný úložný priestor. Služby domovníka a upratovacie služby sú zahrnuté v poplatkoch, takže nie je potrebná týždenná údržba ;)

Aktuálny energetický preukaz je k dispozícii pri prehliadke.