Prenájom bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyFleischmannstr. 11, , Bádensko-Wurttembersko
Nový
Fleischmannstr. 11, , Bádensko-WurttemberskoMHD 2 minúty pešoMesačné nájomné1 280 €
Preložené AI
Táto vysoko kvalitná 3-izbová bytová jednotka sa nachádza na 3. poschodí moderného viacrodinného domu z roku 2015 a zaujme premysleným usporiadaním, luxusným vybavením a vynikajúcou polohou v centre mesta. S približne 68 m² obytnou plochou ponúka nehnuteľnosť komfortný domov pre majiteľov alebo atraktívnu investičnú príležitosť.
Priestranná obývacia a jedálenská časť, ktorá je prehĺbená prirodzeným svetlom, tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte prístup na jeden zo dvoch balkónov, ktoré poskytujú dodatočný komfort bývania a pozývajú na oddych na čerstvom vzduchu. Moderná vstavaná kuchyňa je súčasťou kúpnej ceny a harmonicky zapadá do štýlového konceptu bývania.
Dve dobre navrhnuté spálne ponúkajú mnoho možností využitia – ideálne ako spálňa, detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa. Moderná kúpeľňa zaujme nadčasovým vybavením a kvalitnými materiálmi.
Osobný výťah zabezpečuje pohodlný prístup do bytu. Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor.
Budova je vo veľmi dobrom, takmer novom stave a kúri sa diaľkovým ústredňovým kúrením. Preukaz energetickej náročnosti uvádza konečnú spotrebu energie 60 kWh/(m²·a) a patrí do triedy B, čo svedčí o dobrej energetickej efektívnosti a nízkych prevádzkových nákladoch.
Byt sa nachádza v centre Esslingenu, jednej z najžiadanejších lokalít mesta. Obchody, kaviarne, reštaurácie, lekári a všetky zariadenia pre každodenné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Historické staré mesto so svojimi pôvabnými domami a množstvom voľnočasových aktivít dodáva okoliu výnimočnú kvalitu života.
Železničná stanica v Esslingene a autobusové zastávky sú v bezprostrednej blízkosti a umožňujú rýchle spojenie so Stuttgartom a celou regiónom. Aj diaľnice a rýchlostné cesty sú dostupné počas krátkej doby.
Táto moderná vlastnená bytová jednotka spája vysoko kvalitné vybavenie, energeticky efektívne bývanie a vynikajúcu lokalitu v centre mesta – ideálna pre majiteľov a investorov, ktorí hľadajú hodnotnú nehnuteľnosť s dlhodobým rozvojovým potenciálom.
Približne 68 m² obytná plocha
3 izby
Dva balkóny
Moderná vstavaná kuchyňa
Vysoko kvalitná kúpeľňa
Osobný výťah
Pivnica
Veľmi dobrý stav
Rok výstavby 2015
Luxusné vybavenie
Diaľkové ústredňové kúrenie
Energetický preukaz k dispozícii
Konečná spotreba energie 60 kWh/(m²·a)
Energetická trieda B
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Poschodie | 5. poschodie z 3 |
| Úžitková plocha | 68 m² |
| Dostupné od | 25. 7. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 1048822 |
| Cena za jednotku | 18,82 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDZOB Esslingen
🚶 197 m (2 min)
PoštaDHL Paketshop 410
🚶 272 m (3 min)
ObchodDAS DICK
🚶 73 m (1 min)
BankaSparda-Bank
🚶 131 m (2 min)
ReštauráciaJoe Peña's
🚶 104 m (1 min)
LekáreňApotheke Mache im ES
🚶 227 m (3 min)
ŠkolaGeorgii-Gymnasium
🚶 543 m (7 min)
Materská školaJohanniter-Kita Lummerland
🚶 270 m (3 min)
ŠportoviskoMerkel'sches Schwimmbad
🚘 1 370 m (4 min)
Ihrisko
🚶 15 m (0 min)
Vzdialenosť k:
Mesačné nájomné1 280 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.