Prenájom bytu 2+kk • 63 m² bez realitky, Bavorsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je udržiavaný 2,5-izbový podkrovný byt s približne 62,5 m² obytných priestorov v pokojnej viacrodinovom dome postavenom v roku 2003 v oblasti Kaufbeuren-Neugablonz.

Byt je momentálne v procese rekonštrukcie a po dokončení prác bude k dispozícii novému nájomníkovi v upravenom stave. V rámci rekonštrukcie budú kobercové podlahy v oboch spálňach nahradené modernou vinylovou podlahou s príťažlivým dreveným vzhľadom. Parketová podlaha v obývacej izbe bola čerstvo prebrúsená a olejovaná, čím vytvára teplú a útulnú atmosféru. Navyše dostane kúpeľňa s denným svetlom nové armatúry.

Priestranne zladený byt disponuje svetlou obývacou a jedálenskou časťou s prístupom na čiastočne krytý južný balkón. Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená vaňou a samostatnou sprchou. K bytu patrí aj vlastný podkrovný priestor a spoločný suterén určený na koníčky, ktorý poskytuje dodatočné úložné priestory.

K bytu patria dva vonkajšie parkovacie miesta, ktoré poskytnú dostatok miesta pre dve vozidlá. Pri potrebe je možné si navyše prenajať uzamykateľnú garážovú skrinku v podzemnej garáži za 75 € mesačne.

V cene prenájmu je zahrnutá aj už vybavená kuchyňa. Vďaka pokojnej lokalite, udržiavanému vybaveniu a aktuálnym rekonštrukčným opatreniam je byt ideálny pre tých, ktorí hľadajú dlhodobý domov.

Byt bude k dispozícii na nastahovanie po ukončení rekonštrukčných prác.

Byt sa nachádza v pokojnej a udržiavanej štvrti v kaufbeurskej časti Neugablonz. Poloha spája príjemné bývanie s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody s potravinami pre každodenné potreby, pekárne, lekárne, lekári aj banky sú dostupné v priebehu niekoľkých minút.

Materské školy, školy a rôzne ponuky pre voľnočasové a športové aktivity sa taktiež nachádzajú v bezprostrednom okolí. Dobré spojenie s verejnou dopravou aj s diaľnicou B12 umožňuje rýchly prístup do centra Kaufbeurenu a smerom ku Kemptenu.

Číslo cyklistických a peších trás a zároveň pôvabná alpská krajina ponúkajú vysokú hodnotu pre voľný čas a oddych. Pokojná lokalita bývania je ideálnou kombináciou prírodného prostredia a dobrej dostupnosti všetkých zariadení pre každodenné potreby.

* Približne 62,5 m² obytných priestorov

* 2,5 izby

* Vybavená kuchyňa

* Priestranný, čiastočne krytý južný balkón

* Kúpeľňa s denným svetlom vybavená vaňou a samostatnou sprchou

* Obývacia a jedálenská časť s čerstvo prebrúsenou a olejovanou parketovou podlahou

* Nová vinylová podlaha s dreveným vzhľadom v oboch spálňach

* Nové armatúry v kúpeľni

* Vlastný podkrovný priestor

* Suterén určený na koníčky s dodatočným úložným priestorom

* Dve vonkajšie parkovacie miesta pre dve vozidlá

* Voliteľne uzamykateľná garážová skrinka v podzemnej garáži za 75 € mesačne

* Centrálny plynový kúrenie

* Energetická trieda B

* Konečná energetická spotreba 59,4 kWh/(m²·a)

* K nastahovaniu po dohode

Byt je momentálne v rekonštrukcii. Nastahovanie je možné po vzájomnej dohode aj počas prebiehajúcich rekonštrukčných prác. Samozrejme, všetky dohodnuté práce budú ukončené včas.

Mesačný nájom za byt je 900 € (bez príplatkov). K tomu sa pripisuje paušál na prevádzkové náklady vo výške 200 €. Uzamykateľnú garážovú skrinku je možné voliteľne prenajať za 75 € mesačne. Dve vonkajšie parkovacie miesta pre dve vozidlá sú už zahrnuté v cene nájmu.

V prípade záujmu sa tešíme na krátke predstavenie s informáciami o veľkosti domácnosti, zamestnaní a požadovanom termíne nastahovania. Prehliadky je možné dohodnúť vopred.