Prenájom bytu 2+kk • 54 m² bez realitky, Bavorsko

Na prenájom je k dispozícii byt č. 7, štýlovo zrekonštruovaný 2,5-izbový byt v hornom podlaží s približne 54 m² obytného priestoru.

V rovnakom objekte sa prenajímajú aj ďalšie byty, prípadne sú vo fáze dokončovania:

Byt 1 s 2,5 izbami a približne 40 m² v suteréne,

Byt 2 s 1,5 izbami a približne 32 m² v suteréne,

Byt 3 s 1,5 izbami a približne 26 m² v suteréne,

Byt 4 s 3,5 izbami a približne 76 m² v prízemí,

Byt 5 s 2,5 izbami a približne 70 m² v prízemí,

Byt 6 s 3,5 izbami a približne 76 m² v hornom podlaží a

Byt 8 s 3,5 izbami a približne 83 m² v podkroví.

Byt č. 7 disponuje spálňou, kúpeľňou a otvoreným obývacím a jedálenským priestorom s kuchyňou. Premyslené rozloženie miestností vytvára príjemnú a útulnú atmosféru a je ideálne pre jednotlivcov, páry alebo pracujúcich profesionálov.

Byt je vybavený vinylovou podlahou a kúri sa cez radiátory. Viditeľné drevené trámy v kúpeľni dodávajú špeciálny a individuálny akcent. Videointerkomunikačný systém je taktiež k dispozícii.

Vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov – chladnička, varná doska/sporák, rúra a digestor – je už súčasťou bytu a je zahrnutá v nájomnom. Nebudú sa účtovať žiadne dodatočné poplatky za kuchyňu.

Objekt prešiel komplexnou modernizáciou v rámci kvalitnej rekonštrukcie jadra a bol prevedený ako energeticky efektívny dom KfW-55-EE. Zateplená fasáda, zateplené podlahové plochy, trojitá izolácia a proti hluku okná ako aj moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo zaručujú príjemné obytné prostredie a nízke prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Teplá voda je tiež centrálne zabezpečená prostredníctvom domovej techniky – bez inštalovaného priebežného ohrevača v byte. Vďaka centrálnej dodávke teplej vody so zásobníkom na cirkuláciu nevznikajú typické dodatočne vysoké náklady na elektrinu, ktoré by boli spojené s decentralizovaným ohrevom.

Prehliadky sú možné po dohode. Prosím, pri Vašom dopyte krátko uveďte, či máte záujem výlučne o byt č. 7 alebo aj o niektorý z ďalších dostupných bytov v objekte.

Byt sa nachádza v Kaufbeuren-Neugablonz, rozvinutej a dobre dostupnej mestskej časti Kaufbeurenu. Neugablonz ponúka kvalitnú infraštruktúru pre každodenný život: predajne, poskytovateľov služieb, gastronómiu, školy aj verejnú dopravu nájdete v tejto časti mesta. Obzvlášť oblasť okolo Nového trhu ponúka dobré zásobovanie pre každodenné potreby.

Centrum Kaufbeurenu a vlaková stanica sú dobre dostupné mestským autobusom. Aj autom je poloha veľmi praktická: cez cestu B12 je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť smerom do Kaufbeurenu/centra, Buchloe/Mníchov a Kempten/Allgäu. Poloha je preto ideálna pre nájomcov, ktorí chcú spojiť dobrú dostupnosť, krátke denné trasy a moderné bývanie.

Objekt bol v rámci kvalitnej rekonštrukcie jadra komplexne zmodernizovaný a bol prevedený ako energeticky efektívny dom KfW-55-EE. Zateplená obal budovy, trojitá izolácia a proti hluku okná, ako aj moderné vzduch-voda tepelné čerpadlo, vytvárajú príjemné obytné prostredie a vysvetľujú obzvlášť nízke odhadované prevádzkové náklady vrátane nákladov na kúrenie.

Byt č. 4 sa nachádza v prízemí a zaujme jasnou, priateľskou atmosférou, veľkými oknami, stropmi s výškou cez 3 metre, podlahovým kúrením a kvalitne nalepenou vinylovou podlahou. Vybavená kuchyňa vrátane elektrospotrebičov je už k dispozícii a je zahrnutá v nájomnom. Videointerkomunikačný systém dopĺňa moderné vybavenie.