Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyMundenheimer Str. 55 Ludwigshafen am Rhein Mundenheim Rheinland-Pfalz 67061

Diese helle 2-izbový byt s približne 66 m² obytného priestoru bol v roku 2026 kompletně zrekonštruovaný a prezentuje sa v udržiavanom stave, pripravenom na nasťahovanie: nové laminátové podlahy v drevenom vzore, čerstvo natreté steny a stropy, ako aj zmodernizovaná kúpeľňa.

Centrálny chodba vás zavedie do všetkých izieb. Priestranný obývací priestor ponúka so svetlými stenami a teplou laminátovou podlahou veľa priestoru pre zariadenie podľa vášho vkusu. Spálňa, umiestnená v tichšej časti, poskytuje dostatok miesta pre manželskú posteľ so skriňou.

Skutočným lákadlom je jedáleňspojenie s kuchyňou: je vybavená novou vstavanou kuchynskou linkou (varič s keramickou doskou, rúra, odsávač a umývadlo) a ponúka dostatok miesta pre jedálenský stôl. Odtiaľ máte priamy vstup na chránenú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu.

Kúpeľňa so dostatkom prirodzeného svetla je vybavená vaňou s možnosťou sprchy, novými dlaždicami v teplých prírodných odtieňoch a oknom.

K bytu patrí aj vlastný pivničný priestor a právo užívania spoločenskej záhrady s terasou a starým stromovým porastom – ideálne na slnečné popoludnia v prírode.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestečkovom diele Ludwigshafen-Mundenheim – v jednej zo starších a najpôvabnejších štvrť mesta, kde sa stretáva mestský život s pokojnou, zelenou bývacou atmosférou.

Všetko, čo potrebujete pre každodenný život, dosiahnete len za pár minút: supermarkety, lekárne, ordinácie a pekárne sa nachádzajú priamo v štvrti. Základná škola Schiller a stredná škola Heinrich-Böll Gymnasium sú vzdialené približne 450 metrov – ideálne aj pre rodiny. Nemocnica St. Marien je vzdialená približne 2 km.

Aj dopravná dostupnosť je presvedčivá: stanica Ludwigshafen-Mundenheim je vzdialená asi 1 km, pričom zastávky električky a autobusu sú v pešej vzdialenosti a rýchlo vás zavezú do centra Ludwigshafenu alebo do Mannheimu. Cestovaním po diaľnici A650, A61 a ceste B44 dosiahnete v okamihu celú oblasť Rín-Neckar – ideálne pre dochádzajúcich, napríklad do BASF.

- Kompletná rekonštrukcia v roku 2026 (podlahy, steny, kúpeľňa)

- Modernizácia elektroinštalácie v roku 2026

- Nová vstavaná kuchynská linka s keramickou doskou, rúrou, odsávačom a umývadlom

- Kvalitná laminátová podlaha v drevenom dizajne v obytných priestoroch

- Kúpeľňa s dostatkom svetla – vaňa s možnosťou sprchy

- Chránená loggia

- Rollo rolety

- Plynové ústredné kúrenie

- Vlastný pivničný priestor

- Spoločná práčovňa

- Spoločná záhrada s terasou

- Mesačný nájom: 740 € + 107 € poplatky a 152 € náklady na kúrenie (vrátane tepla: 999 €)

- Kaucia: 3 mesačné nájmy (2 220 €)

- K dispozícii od: od 01.08.2026, prípadne dohodou

- Neobmedzená nájomná zmluva

- K uchádzaniu sa o byt potrebujeme: formulár o sebe, príjmové doklady za posledné 3 mesiace, aktuálny výpis zo Schufa a potvrdenie o bezdlžnosti nájomného

- Domáce zvieratá možnosť po dohode