Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyHintergasse 17 Frankenthal Eppstein Rheinland-Pfalz 67227

Alles neu, alles fertig – nastupujete do bytu, ktorý bol kompletne zrekonštruovaný a v ktorom vás nečaká žiadny nedopravovaný rekonštrukčný dlh.

Srdcom tohto prízemného bytu je priestranná otvorená obývacia/varná/jedálenská časť s takmer 29 m² – svetlá, vzdušná a ideálna pre moderné, otvorené bývanie. Z obývacej časti máte priamy vstup na vlastnú terasu vedúcu do pokojného vnútorného dvoru. Okrem toho byt ponúka samostatnú spálňu, modernú kúpeľňu so sprchou a priestranný predsieň s dostatočným priestorom pre šatník a úložné priestory.

Takmer bezbariérový prístup robí byt mimoriadne komfortným – pre všetky životné situácie a pre ľudí všetkých vekových kategórií. Kúrenie je zabezpečené efektívnou a budúcnostne orientovanou modernou tepelnou pompou, čo značne znižuje prevádzkové náklady.

Či už ako vlastné bývanie pre maximálne pohodlie, alebo ako hodnotná, energeticky efektívna investícia – tento byt predstavuje prvé využitie bez kompromisov.

Byt sa nachádza v Eppsteine, v tichej, historicky vyvinutej časti nezávislého mesta Frankenthal (Pfalz), približne tri kilometre južne od mesta v oblasti Vorderpfälzer Rheinebene. Tu bývate v dedinským charakterom poznačenom jadre s krátkymi vzdialenosťami a priateľskou susedskosťou – a zároveň ste výborne napojení na jednu z najhospodárskejších regiónov Nemecka.

Centrum Frankenthalu so všetkými nákupnými možnosťami, lekármi, školami a kongresovým fórom dosiahnete za pár minút. Vďaka diaľniciam A6 a A61 a aj železničnej stanici Frankenthal sú Ludwigshafen, Mannheim a hospodárska lokalita BASF rýchlo dostupné – silný argument ako pre bývateľov, tak aj pre investorov. Blízkosť dennej občianskej vybavenosti, materskej a základnej školy a aktívny klubový život (napr. TSV Eppstein) túto lokalitu ešte viac zatraktívňujú.

• Prvé využitie po kompletnej základnej rekonštrukcii (obyvací obal budovy, strecha, okná, inštalácie, podlahy, dvere, kúpeľne – všetko nové)

• Energeticky efektívny dom s modernou tepelnou pompou → nízke prevádzkové náklady

• Otvorená obývacia/varná/jedálenská časť (približne 29 m²) s pripravenými kuchynskými pripojeniami (kuchyňa nie je súčasťou)

• Vlastná terasa s východom do pokojného vnútorného dvoru

• Takmer bezbariérový, komfortný prístup

• Priebežne kvalitné vinylové podlahy v dizajne dubu

• Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, dažďovou sprchou, skleneným oddelením a veľkoformátovými keramickými dlaždicami, nástenná toaleta

• Pripojenie pre práčku

• Elektrické žalúzie na všetkých oknách

• Udržiavaná spoločná záhrada vo vnútornom dvore (pre celú domácnosť)

• Parkovacie miesto vo vnútornom dvore na prenájom (50 €/mesiac)

• Byt k dispozícii od 01.09.2026 (prvé využitie po rekonštrukcii)

• Zobrazenia sú rendery slúžiace iba na vizualizáciu; skutočný štandard vybavenia je takmer identický.

• Zobrazená vstavaná kuchyňa nie je súčasťou bytu; kuchynské pripojenia sú k dispozícii.