Predaj bytu 3+kk • 78 m² bez realitkyDorstenerstrasse 55 Bochum Bochum Nordrhein-Westfalen 44787

Investícia v atraktívnej lokalite: 3,5-izbový byt v centre Bochumu – masívna konštrukcia, výborná prenajímateľnosť a exkluzívny balík služieb "všetko zahrnuté"!

Popis objektu:

Na predaj je atraktívny 3,5-izbový byt v centrálnom ustavení Bochumu. Nehnuteľnosť sa nachádza v masívnej, zateľanej viacrodinnej budove a očarí vás svojím premysleným usporiadaním priestorov, solídnou konštrukciou a vynikajúcou prenajímateľnosťou – ideálna ako investícia alebo na vlastné bývanie!

Vybavenie:

- Približne 77,5 m² obytného priestoru

- 3,5 dobre navrhnuté izby

- Masívna konštrukcia – solídna a cennostná

- Starostlivo udržiavaný stav

- Svetlé priestory s príjemnou atmosférou

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom

- K dispozícii aj suterénna miestnosť

Hlavné body na prvý pohľad:

• Jednoduchá financovateľnosť pre vlastné bývanie aj investičných kupcov – poplatky zahrnuté

• Žiadna provízia pre realitnú kanceláriu

• Rozpočet 10 000 € na rekonštrukciu s pomocou našich partnerských remeselníkov

• Bezplatná správa prenájmu na 3 roky cez MMH Wohnfreude Group – skutočne komplexný balík služieb!

• Špičková poloha v centre Bochumu – priame spojenie linkou U35 k Ruhr-Universität

• Viac ako 60 000 študentov, vysoký dopyt po prenájme a stabilný rast

• Hrubá výnosnosť: približne 5,2 % – solídna a perspektívna investícia

Byt sa nachádza v centre Bochumu, len niekoľko metrov od stanice metra linky U35 – s priamym spojením na Ruhr-Universität a viaceré vysoké školy. Centrálna poloha s mestskou infraštruktúrou ponúka všetko pre stabilný a výnosný prenájom.

Ďalšie:

• Možnosť priebežných príjmov z prenájmu

• Vhodné aj pre neskoršie vlastné bývanie

• Informácie o poplatkoch za správu domu / rezervných fondoch na dopyt

• Energetický preukaz: energetický certifikát na základe spotreby, trieda D

Impresum

Vyhlásenia podľa § 5

MMH Wohnfreude GmbH

Querenburger Strasse 64

44789 Bochum

Obchodný register: Bochum, HRB 21811

DIČ: žiadosť o vydanie

Konatelia: Prof. Dr. Dominik Matyka, Christian Manthey

E-mail: immobilien@mmhgruppe.de

Zodpovedná osoba za nasledujúci obsah podľa § 55 ods. 2 RStV:

Christian Manthey