Prenájom bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyBerlin Friedrichshain Berlin 10247

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Vybavený dočasný byt – prenajíma sa výhradne na časový obmedzený prenájom na dočasné využitie podľa § 549 ods. 2 č. 1 BGB. Byt je určený pre osoby, ktoré sa z pracovných alebo súkromných dôvodov zdržujú iba dočasne v Berlíne, napríklad pri projektovom nasadení, vyslaní, dočasnej zamestnanosti, pôsobení ako hosťujúci lektor, stáži alebo pri prechodnom bývaní po sťahovaní. Počas celej doby prenájmu musí hlavné bydlisko (centrum života) zostať mimo tohto bytu; pred uzatvorením zmluvy je nevyhnutné predložiť dôkaz o dočasnom účele pobytu.

Svetlý jednopokojový starší byt sa nachádza v prízemí a bol v júli 2023 úplne zrekonštruovaný. Byt je kompletne zariadený a pripravený na nastahovanie – stačí si vziať iba kufor. Nájom je uvedený ako paušál vrátane zariadenia, kúrenia, vody, elektriny, vysokorýchlostného internetu a TV; samostatné vyúčtovania za energie nie sú účtované.

Doba prenájmu: minimálne 3 mesiace, najviac 6 mesiacov. Predĺženie je možné po dohode, ak dočasný účel pobytu pretrváva. Nie je určený prenájom ako rekreačný byt ani na turistické využitie.

Vybavenie:

• Kompletne zariadený s kvalitnou boxspring posteľou (1,40 m)

• Zabudovaná kuchyňa so všetkými elektrospotrebičmi

• Práčka/sušička priamo v byte

• 55-palcová TV, dostupný vysokorýchlostný internet (DSL 500)

• Pravé drevené parkety a kvalitné obklady

• Nová kúpeľňa s vaňou a sprchou s dažďovou hlavicou

• Vlastná pivničná miestnosť

• Prízemie, staršia budova (Altbau)

Lokalita:

Výborná lokalita vo Friedrichshain, v bezprostrednej blízkosti Boxhagener Platzu s týždenným trhom, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi. Stanica U-/S-Bahn Frankfurter Allee je dostupná pešo – so zabezpečenými rýchlymi priamymi spojeniami do berlínskeho centra a na hlavné železničné stanice.

Podmienky:

• K dispozícii od: 01.10.2026

• Bytová plocha: cca 41 m², 1 izba

• Paušálny nájom: 1 380 EUR/mesiac vrátane nábytku, kúrenia, vody, elektriny, internetu a TV

• Kaucia: 2 500 EUR

• Minimálna doba prenájmu 3 mesiace, maximálna doba 6 mesiacov (predĺženie podľa dohody je možné, ak dočasný účel pobytu pretrváva)

• Prenájom bez provízie priamo od vlastníka

Dočasné bývanie s nábytkom pri Boxhagener Platze – kompletne zrekonštruovaný jednopokojový byt v klasickej staršej budove (od 1. októbra 2026, minimálne 3 mesiace)

Vybavený dočasný byt – ponúkaný výhradne na dočasné využitie podľa nemeckého občianskeho zákonníka, § 549 ods. 2 č. 1 BGB. Je určený pre osoby, ktoré pobývajú dočasne v Berlíne z pracovných alebo súkromných dôvodov, napríklad pri projektovom nasadení, vyslaní, dočasnej pracovnej zmluve, pôsobení ako hosťujúci lektor, stáži alebo prechodnom bývaní. Vaše hlavné bydlisko (centrum života) musí počas celej doby prenájmu zostať inde; pred podpísaním zmluvy je potrebné doložiť dôkaz dočasného účelu pobytu.

Energetický certifikát (povinné informácie):

Certifikát na základe odhadu spotreby (Bedarfsausweis) · Konečná energetická spotreba: 125,1 kWh/(m²·rok) · Hlavný zdroj energie: zemný plyn · Rok výstavby: 1910 · Energetická trieda: D · Platnosť do: 16. decembra 2030

Poznámka pre uchádzačov:

Pri dopyte prosím krátko uveďte dôvod a predpokladanú dĺžku vášho dočasného pobytu v Berlíne (napríklad projektové nasadenie, vyslanie, dohoda o dočasnej pracovnej zmluve), vašu domácu adresu (hlavné bydlisko) a preferovaný termín nastahovania. Pred podpisom zmluvy je potrebné predložiť vhodný dôkaz o dočasnom účele pobytu (napríklad potvrdenie od zamestnávateľa, vyslaný list, doklad o zápise), formulár seba-odhalenia nájomcu a dôkaz o bonite.

Fable 5 používa tvoje využitné kredity.