Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyFriedenauer Höhe 23a Berlin Friedenau Berlin 12159

Diese exklusive 2-izbová novostavba s orientáciou na západ je od 1.10.2026 pripravená na nasťahovanie a ponúka vám moderný komfort bývania v najlepšej lokalite v Friedenau, priamo pri pokojnom Lauterplatz, pešo k stanici S-Bahn Innsbrucker Platz a k metropolitnej a S-Bahn stanici Bundesplatz.

Užite si slnečnú západnú orientáciu vášho balkóna s nádherným výhľadom na okolie a úchvatnými západmi slnka. Premyslený a kompaktný pôdorys bytu je ideálne doplnený kvalitnou vstavanou kuchyňou. Priestranný predsieň, vybavený na mieru vyrobenými vstavanými skriňami, ponúka veľa úložného priestoru. Odtiaľ vstúpite do dvoch priestranných, svetlom zaplavených izieb, ktoré sľubujú maximálne pohodlie bývania. Štýlovo zariadená sprchovňa završuje celú ponuku.

Výťah umožňuje bezbariérový prístup na každé poschodie vrátane podzemnej garáže. Tu máte možnosť si (voliteľne) prenajať vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži alebo využiť početné stojany na bicykle.

Nový kúsok Berlína so zelenými, parkovo upravenými plochami, otvorený pre stretávanie a susedské vzťahy, pre prácu aj oddych, gastronomiu aj maloobchod – s množstvom voľného priestoru na 50 000 štvorcových metroch automobilom-neprístupnej plochy – to je Friedenauer Höhe a zároveň adresa ponúkaného bytu.

Medzi ulicou Handjerystraße na západe a hlavnou cestou ležiacou na východe vznikli nové cesty, obklopené verejnými, parkovo upravenými plochami s detským ihriskom, trávnikom, záhonmi, živými plotmi a stromami, záhradou pokoja a miestami pre komunitu.

Mesto príjemné na bývanie v srdci metropoly s EDEKA trhom v pešej vzdialenosti a ďalšími supermarketmi pre potreby každodenného života. Zmes ponúka to najlepšie: zabudnuté kníhkupectvá, galérie, reštaurácie a kaviarne, bio obchody a cukrárne, detské butiky, vintage obchody a vinotéky, ale aj dve najvýznamnejšie nákupné destinácie západného Berlína – Kurfürstendamm a Schlossstraße – sú len kúsok od vás a ľahko dostupné.

Tento snový byt spája moderný štýl s funkčnou eleganciou – ideálny pre tých, ktorí si cenia vysokú kvalitu a pokojné, centrálnu polohu.

• Podlahové okná od podlahy až po strop pre množstvo prirodzeného svetla

• Svetlá výška izieb približne 2,70 m

• Moderná vstavaná kuchyňa so stojacím chladničkou, umývačkou riadu, keramickou platňou, rúrou a digestořou

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Skutočné drevené parkety

• Balkón s Bankirai doskami

• Rainshower sprcha s oddeľovacou stenou zo skla

• Veľkoformátové obklady a zrkadlá v kúpeľni

• Dvere so skrytým pásikovým otváracím systémom

• Vlastná pivnica

Nasledujúce doklady pre podanie žiadosti sú potrebné: výplatné pásky za posledné 3 mesiace, aktuálny Schufa výpis, potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu, kópia občianskeho preukazu a vyplnené osobné vyhlásenie nájomcu.