Prenájom bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyPaulstr.11 Berlin Moabit Berlin 10557

Byt, ktorý je tu ponúkaný, sa nachádza v 2. poschodí budovového celku z roku 1997 a je pohodlne dostupný výťahom.

Na optimálne prerobenom pôdoryse sa rozprestiera priestranný obývací a jedálenský priestor s otvorenou kuchyňou, spálňa a kúpeľňa s vaňou, ktorá je denne osvetlená. Mnoho podlahových okien a parketová podlaha vytvárajú harmonickú a svetlú atmosféru. Všetky okná sú orientované na tichý a zelený park Carl-von-Ossietzky. Vrcholom bytu je krytý balkón s výhľadom do parku. Doplnením tejto ponuky je aj parkovacie miesto v podzemnej garáži.

Byt sa nachádza v štvrti Tiergarten a vďaka svojej blízkosti k reke Spree ponúka množstvo možností, ako si vychutnať okolie. Centrálna, a pritom pokojná a zelená poloha robí z tejto oblasti skrytý poklad medzi obytnými lokalitami Berlína. Pre milovníkov prírody aj športových nadšencov zvádza nedaleký Tiergarten, kde si môžete na jednej z mnohých trávnatej plôch oddýchnuť alebo využitť rozľahlosť na jogging. Zámok Bellevue, zámok Charlottenburg so susediacim parkom, Siegessäule, park Carl-von-Ossietzky a aj vládna a ambasádna štvrť sú bicyklom alebo pešo veľmi dobre dostupné.

Zámok Bellevue, zámok Charlottenburg so susediacim parkom, Siegessäule, park Carl-von-Ossietzky a aj vládna a ambasádna štvrť sú bicyklom alebo pešo veľmi dobre dostupné. Stanica S-Bahn Bellevue umožňuje veľmi dobré spojenie, a to ako do City West ku Ku’dammu, tak aj do centra mesta. Električka M10 a autobusová linka 245 jazdia priamo v ulici Alt Moabit a za pár minút vás zavedú na hlavnú železničnú stanicu. S linkami S-Bahn S3, S5, S7, S7 tak rýchlo dosiahnete všetky časti Berlína, napríklad stanice „Alexanderplatz“, „Friedrichstraße“ alebo „Zoo-logischer Garten“.

Základné údaje o byte

• Obytná plocha: cca 71,75 m²

• Izby: 2

• Poschodie: 2. poschodie

• Rok výstavby/rekonštrukcie: 2020

• Energetický preukaz: 85 kWh/m²a, trieda B, diaľkové/miestne kúrenie

• Výťah: Áno

• Priestranný balkón s krytinou: Áno (9 m²)

• Sklep: Áno

• Úložisko na bicykle: Áno

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: Áno/exkluzívne

• Nová moderná zabudovaná kuchyňa s kompletnou kuchynskou technikou (2020): Áno

• Práčka: Áno

• Moderná kúpeľňa: Áno