Predaj bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90765

V centrálnej polohe vo Fürth-Ronhof sa tento očarujúci 2-izbový byt nachádza v treťom nadzemnom podlaží viacfamilijného domu postaveného v roku 1930. S obytnou plochou okolo 50 m², premysleným dispozíciou a udržiavaným stavom je táto nehnuteľnosť ideálna ako dlhodobá investícia.

Jednotka je momentálne prenajatá a prináša pravidelné príjmy z nájmu. Nájomnícka štruktúra v dome je príjemná, okolie bytu je pokojné a zároveň dobre prepojené – čo je ďalším plusom pre dlhodobú prenajímateľnosť.

Byt sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Fürth-Ronhof, ktorý sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou a blízkosťou k prírode. Hneď pred dverami sa nachádza autobusová zastávka s rýchlym spojením do centra mesta a na hlavné nádražie vo Fürthe. Obchodné príležitosti, lekári, školy a miesta pre oddych sú tiež dosiahnuteľné za niekoľko minút.

Byt je kompletne zariadený a momentálne spoľahlivo prenajatý (čistý nájom 950 €) – čo znamená, že solídny príjem z nájmu je od začiatku zaručený. Objekt bol pravidelne udržiavaný a je v zodpovedajúcom stave. Súvisiaca pivnička poskytuje ďalší úložný priestor.

Vybavenie:

- okolo 50 m² obytná plocha

- 2 dobre prekrojené izby

- zabudovaná kuchyňa a zariadené vybavenie (vrátane)

- udržiavaný stav

- kúpeľňa s denným svetlom

- pivnička

- plynové jednotkové kúrenie

- veľmi dobrá infraštruktúra

Záver: Tento byt je ideálny pre investorov, ktorí kladú dôraz na stabilitu, jednoduchú prenajímateľnosť a kompaktnú investíciu do nehnuteľností.

Údaje podľa § 5 TMG:

Poskytovateľ služieb:

Reidelbach Immobilien, značka MR Immo GmbH

zastúpená konateľom Manuelom Reidelbachom

Heideweg 96

92318 Neumarkt

Nemecko

Kancelária (pobočka):

Reidelbach Immobilien

Hirschenstr. 11

90762 Fürth

Kontakt:

Telefón: 0911 1440 9064

E-mail: info(at)reidelbach-immobilien.de

Webová stránka: immobilienmakler-fuerth(punkt)com

Obchodný register:

HRB 44070, Okresný súd v Norimberku

DIČ:

DE354994802

Povolenie na podnikanie podľa § 34c GewO:

Vydané:

Priemyselno-obchodnou komorou pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Regulačný orgán:

Priemyselno-obchodná komora pre Mníchov a Horné Bavorsko

Max-Joseph-Straße 2

80333 Mníchov

Nemecko

Profesionálne pravidlá:

§ 34c Obchodného zákona (GewO)

Nariadenie o sprostredkovateľstve a developmente nehnuteľností (MaBV)

Prístupné na:

gesetze-im-internet(punkt)de

Zodpovednosť za obsah:

Ako poskytovatelia služieb sme podľa § 7 ods.1 TMG zodpovední za vlastný obsah na týchto stránkach v zmysle všeobecných zákonov. Podľa §§ 8 až 10 TMG však nie sme povinní monitorovať odoslané alebo uložené cudzí informácie alebo vyhľadávať skutočnosti, ktoré by naznačovali protizákonnú činnosť. Povinnosti odstránenia alebo blokovania využitia informácií podľa všeobecných zákonov tým nie sú dotknuté.

Zodpovednosť za odkazy:

Naša ponuka obsahuje odkazy na externé webové stránky tretích strán, na ktorých obsah nemáme žiadny vplyv. Preto za tieto cudzie obsahy neposkytujeme žiadnu záruku. Za obsah odkazovaných stránok je vždy zodpovedný príslušný poskytovateľ alebo prevádzkovateľ.

Autorské právo:

Obsahy a diela vytvorené poskytovateľom služieb podliehajú nemeckému autorskému právu. Príspevky tretích strán sú označené ako také.