Predaj domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bavorsko

Mit 200 štvorcovými metrami na jednej úrovni sa dá bývať aj v staršom veku pohodlne… a ak potrebujete viac miesta, môžete krásne podkrovia prebudovať na skvelý byt.

Tu je miesto pre vašich blízkych…

Priestranný kuchynský priestor je vybavený vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a ponúka všetky spotrebiče, ktoré charakterizujú modernú kuchyňu. Tu si môžete so svojou rodinou a priateľmi užiť mnoho večerov pri varení.

Prístup na západnú terasu s úžasným výhľadom na záhradu je možné vychutnávať pri každom počasí, pretože časť terasy je zakrytá vďaka konštrukcii domu.

Praktická práčovňa priamo vedľa kuchyne ponúka priestor pre zásoby, práčku aj sušičku.

Samostatné moderné hosťovské WC je taktiež k dispozícii.

Priestranný obývací priestor ponúka miesto pre spoločenské večery s rodinou a priateľmi… Ateliérové okná poskytujú krásny výhľad na južnú terasu a na prilehlú, príjemne upravenú záhradu. Tu si môžete zakončiť deň pri príjemnom otvorenom ohni v exteriérovom krbe a oddýchnuť si vo svojej záhrade…

K obývacej izbe priamo navazuje izba s krbom alebo kancelária, ktorá je dostupná cez tri stupienky. Je navrhnutá ako otvorená časť obývačky, ale môže byť oddelená aj sklenenými dverami.

Na tejto miestnosti nás mimoriadne zaujíma zvýšená výška stropu, dosahujúca tri metre, otvorená konštrukcia nosných prvkov a krb s krytím zo skla…

Oddelený spálňový blok ponúka stredomorský wellness priestor so sprchovým chrámom a saunou, ktorý vám rýchlo pomôže zabudnúť na pracovný stres… Slúži tiež ako detská kúpeľňa.

Dve detské izby poskytujú dostatok priestoru na spánok aj prácu a prispievajú k individuálnemu rozvoju.

Rodičovská časť pozostáva z priestrannej kúpeľne vybavenej vaňou, dvoma umývadlami a bidetou. Samostatné WC dopĺňa hlavný kúpeľňový blok. Spálňa ponúka dostatok miesta pre manželskú posteľ a skriňu.

Ostatné

Tento pozemok, umiestnený v vedľajšej ulici, kde premávajú iba obyvatelia, a priamo pri okraji lesa, vás určite nadchne…

Ak si prajete, môžete na pozemok postaviť aj individuálny moderný dom s pultovou strechou a samostatným bytom…

Dom už bol projektovaný a podaný aj stavebný návrh, ktorý bol následne schválený…

Vy rozhodujete, koľko pozemkovej plochy potrebujete… buď priestrannú a rozľahlú, alebo kompaktnejšiu a menšiu, a tak aj jednoduchšiu na údržbu…

Momentálne sa na rozsiahlej parcele nachádzajú dve garáže s drevenými bránami.

Vidíte, tento idylický pozemok s bungalovom a hojnou obytnou plochou má naozaj veľa čo ponúknuť…

V sklepe zároveň nájdete množstvo využiteľného priestoru, ktorý môžete využiť pre techniku, zásoby, bicykle, ako dielňu či sušiareň. Veľkú pivničnú miestnosť je možné využiť aj ako hobby miestnosť, ateliér alebo izbu pre hostí.

K dispozícii je aj optické pripojenie, ktoré zabezpečuje perspektívne internetové pripojenie.

Nechajte sa inšpirovať… uskutočnite svoje vlastné nápady…

Páči sa vám tento inzerát a fotografie?

Na čo ešte čakáte – dohodnite si s nami individuálnu prehliadku, na ktorej zistíme, či sa vaše predstavy zhodujú s našimi…

Prosím, majte na zreteli, že termíny si dohodneme len so záujemcami, ktorí uviedli úplné meno, adresu, telefónne číslo aj e-mailovú adresu.

Pred prehliadkou nebudeme poskytovať informácie o cene.

Tento dom je exkluzívny architektonický dom s nespočetnými možnosťami, takže tí, ktorí to dokážu oceniť, sú srdečne vítaní…

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Burgthann.

Medziregionálne destinácie sú vďaka nedalekej železnici S1 do Norimburgu a Neumarktu v Hornom Bavorsku veľmi dobre dostupné. Z Burgthannu trvá iba 20 minút jazdy S-Bahn do Norimburgu. Do Neumarktu ste tam za 13 minút.

Autom je to do veľkomesta Norimburk približne 25 km a do Neumarktu asi 15 km.

V okolí 3–5 km nájdete niekoľko možností na nákupy a tankovanie, napríklad Kaufland, Aldi, Rewe, Norma a Rossmann.

Aj fitness centrum je úplne v blízkosti. Prírodné záhradné kúpalisko s fitness chodníkom a minigolfovým ihriskom nájdete takisto nedaleko. Okrem toho sa môžete aj športovo udržiavať na niektorom z golfových ihrísk v okolí.

Hudobnú školu a ďalšie vzdelávacie zariadenia nájdete v prilehlých obciach. Stredné školy sú dostupné v Norimburgu, Neumarkte, Feucht a Altdorfe.

Infraštruktúra je veľmi dobrá a ponúka oddych na vidieku, pričom ste neďaleko od atraktívnych miest a zamestnávateľov.

Obývacia izba s priestrannými ateliérovými oknami a dubovým parketom

Krbová izba s dlažbou, otvorenou konštrukciou nosných prvkov a zvýšenou výškou stropu 3 metre,

vybavená vstavaným krbom so skleneným krytom

Kuchyňa so vstavanou kuchynskou linkou z masívneho dreva a prilehlým pultom,

vybavená umývačkou riadu, vstavanou chladničkou, indukčnou doskou a rúrou v pracovnej výške,

zavesené skrinky so sklenenými výplňami a integrovaným osvetlením pracovnej plochy

Kuchynský priestor a práčovňa obložené dlažbou

Hosťovské WC s vinylovou podlahou a moderným umývadlom a zaveseným WC

Chodba a predsieň s dlažbou

Schody do suterénu a podkrovia sú obložené dlažbou

Wellness priestor so sprchovým chrámom s integrovaným osvetlením a skleneným umývadlom, vstavanou saunou a priestorom pre dve relaxačné lehátka

Wellness priestor a kúpeľňa obložené dlažbou

Detská izba s laminátovou a kobercovou podlahou

Spálňa s kobercovou podlahou a vstavanou skriňou

Dveri do izieb sú celoglasové alebo z masívneho dreva.