Predaj domu 7+1 • 232 m² bez realitky, Bavorsko

Udržiavaný bungalov s prístavbou a dvojgarážou.

Exteriérový bazén celok dokonale dotvára.

Nasťahujte sa a cíťte sa ako doma.

V najsevernejšej časti Altdorfu, v uprednostňovanej rezidenčnej oblasti Röthenbach, sa nachádza tento udržiavaný bungalov.

Z objektu sa v krátkej vzdialenosti dostanete do mesta Altdorf,

ako aj za pár minút do školského centra, na S-nádraží Altdorf a do všetkých ďalších supermarketov.

V krátkej jazdnej vzdialenosti autom sa nachádza aj zjazd na diaľnicu – pri Leinburgu na A6 a pri Altdorfe na A3.

Bývalé univerzitné mesto leží približne 25 km juhozovýchodne od Norimberku, uprostred pôvabnej stredohorskej krajiny a horného regiónu bohatého na lesy a lúky.

V lete ponúka kopcovitá okolie množstvo rekreačných možností, ako sú cyklistické výlety alebo pešie túry.

Mesto sa skladá z 25 častí.

Altdorf ako mesto disponuje všetkými infraštruktúrnymi zariadeniami každodennej potreby, pričom samotné centrum Altdorfu so svojím novootvoreným stredovekým trhom ponúka celú škálu obchodov, bánk, lekárov a lekární.

V Altdorfe nájdete materské školy, základnú školu, strednú školu a aj známe Leibniz gymnázium.

Okrem toho je mesto známe aj školou pre telesne postihnutých, základnou a hlavnou školou (Wichernhaus).

Altdorf je veľmi výhodne situovaný z hľadiska dopravy.

Na S-nádraží (S2) sa dostanete za pár minút chôdze.

Odtiaľ sa dostanete na hlavné nádražie v Norimberku za menej ako 30 minút.

Automobilom rýchlo dosiahnete diaľnice A3 a A6, ako aj susedné miesta po všetkých štátnych cestách.

Popis nehnuteľnosti:

V prízemí sa nachádza veľmi priestranná obývacia izba s východom cez zimnú záhradu na južnú terasu, prístup do veľkej chodby a veľkej obývacej kuchyne s jedálenským priestorom, ako aj predsieň s vešiakom a návštevným WC.

Jedna spálňa a dve izby pre deti so svetlou kúpeľňou robia bývanie v prízemí dokonalým.

V suteréne je samostatný byt s obývacou izbou, spálňou, sprchou a oddeleným WC, kuchyňou a vonkajším schodiskom do sklepa.

Okrem toho sa v okolí suterénu nachádzajú aj bežné sklepné priestory, ako práčovňa a skladný sklep s ďalším vonkajším schodiskom.

V podkroví je prístupná veľká nevyužitá miestnosť, ku ktorej vedie schodisko a ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Kvôli sklonu strechy je však tento priestor len obmedzene vhodný na ďalšie úpravy.

Záhradná plocha je zasadená tak, aby poskytovala súkromie, s živými plotmi, kríkmi a starším stromovým porastom. Prístupy do domu, terasa a solárne ohriaty bazén sa nachádzajú na južnej strane domu.

Záhrada je zavlažovaná cez cistierne s objemom 2 700 litrov.

Celá nehnuteľnosť je veľmi udržiavaná a pohodlne ponúka dostatok miesta pre rozšírenú rodinu.

Dvojgaráž sa nachádza na južnom okraji pozemku, pri vstupe.

Pred dvojgarážou sú ešte dve parkovacie miesta a ďalšie parkovacie miesto v severnej časti predzáhrady.