Predaj domu 6+kk • 167 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Vitajte vo vašom osobnom útočisku – kvalitnom, masívne postavenom drevenom dome v takmer novom stave, postavenom v roku 2021, ktorý zaujme jedinečnou kombináciou modernej architektúry, udržateľnej výstavby a snovej polohy. S obytnou plochou približne 167 m² a priestranným pozemkom približne 602 m² ponúka tento rodinný dom všetko, po čom si srdce rodiny len môže priať.

Dom sa rozprestiera na dvoch svetlých poschodiach s celkovo 6,5 izbami. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu – tu sa spája priestor, svetlo a príroda do harmonickej jednoty. Veľká, svetlá kuchyňa s kvalitnými značkovými spotrebičmi vás láka na varenie a vychutnávanie si jedál. Krb v obývacej izbe zaručuje útulné chvíle počas chladných dní.

Z obývacieho priestoru máte priamy prístup na priestrannú terasu a do udržiavaného záhrady – s nezablokovaným, ohromujúcim výhľadom na Spiegelberg, ktorý vám každý deň spríjemní ako malú dovolenku.

V prízemí sa okrem otvoreného obývacieho priestoru nachádza aj praktická kancelária a samostatné WC. Poschodie zaujme štýlovou galériou, ktorá láka k vytvoreniu čítacej zóny, klimatizovanou spálňou s šatníkom, dvomi detskými izbami a modernou kúpeľňou s denným svetlom, vybavenou bezprahovou sprchou a vaňou.

Najmodernejšia domáca technika zaisťuje príjemné klimatické podmienky: Efektívne tepelné čerpadlo s akumulačným zásobníkom zásobuje podlahové kúrenie vo celom dome. LAN zásuvky vo všetkých obytných priestoroch aj v nadrozmernej dvojgaráži zabezpečujú celoplošné pokrytie internetom – ideálne pre prácu z domu, streamovanie a aplikácie Smart Home.

Integrovaná garáž poskytuje priamy prístup do domu. Okrem nej je k dispozícii aj nadrozmerná dvojgaráž, ktorá je momentálne využívaná ako hobby dielňa – tu je miesto pre kreativitu, projekty aj pre vozidlá naraz.

V idylickej novej obytné zóne na okraji mesta Spiegelberg, uprostred Národného parku Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás čaká bývanie v súlade s prírodou v uvoľnenej atmosfére. Táto pôvabná obec vám ponúka všetko, čo potrebujete pre každodenný život: menšie obchody, pekáreň a základné obchody priamo v meste. Pre väčší nákup nájdete v okolí – len približne 10 minút autom – širokú ponuku supermarketov a špecializovaných obchodov.

Vďaka dobrym dopravným spojením cez spolkovú cestu B14 ste približne 20–25 minút od Backnangu alebo Winnendenu a taktiež rýchlo aj v Štutgarte. Verejná doprava je spoľahlivo zorganizovaná pravidelnými autobusovými spojmi, ktoré zabezpečujú dobrú dostupnosť okolitých miest.

Ideálne pre rodiny: Spiegelberg disponuje vlastnou materskou školou a základnou školou priamo v obci. Ďalšie školy, ako stredné a gymnáziá, sa nachádzajú v Sulzbach, Murrhardte a Backnangu a sú pohodlne dostupné autobusom.

Obklopený rozsiahlymi lesmi, turistickými chodníkmi a krásnou prírodou, spája Spiegelberg kľud vidieckeho života so solídnou infraštruktúrou – miesto, ktoré dokonale spája oddych s každodenným životom.