Predaj domu 6+1 • 129 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Prirodzené bývanie s priestrannou nehnuteľnosťou

Zažite túto nehnuteľnosť nielen na obrázkoch – naše exkluzívne domové video z leta 2025 na YouTube vám poskytne autentický dojem z atmosféry, pocitu priestoru a špeciálnych predností tejto nehnuteľnosti. Pozrite si ho teraz a nechajte sa inšpirovať!

Na jeho zobrazenie skopírujte nasledujúci odkaz do YouTube a posuňte sa nadol: youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Prízemie:

---------------------------

otvorená obývacia kuchyňa s jedálňou a obývacím priestorom so sporákom na drevo | mimoriadne veľká terasa s výhľadom do zelene a na vlastné zvieratá | pracovňa alebo izba pre hostí | úložňa alebo spižiareň | samostatné kúpeľňa pre hostí so sprchou a WC | otvorený schodisko s peknou svetlou halou | priamy vstup do garáže | celá plocha prízemia s podlahovým kúrením (okrem pracovňi)

Podkrovie:

---------------------------

3 izby (2 z nich s balkónom) | 1 kúpeľňa s bezpodlažnou sprchou a vaňou | WC (s denným svetlom) s podlahovým kúrením | 1 malá úložná miestnosť

Suterén:

---------------------------

2 hobby miestnosti (aktuálne využité ako odpočinková miestnosť s kuchynkou a dielňa) | úložný priestor | priestranné WC s umývadlom a systémom oddelenia vody pre chov koní | práčka miestnosť vrátane umývadla | kúrenárska miestnosť s olejovými nádržami

Špeciálne prednosti | Extra vybavenie:

---------------------------

malý drez s vonkajším teplovodným kohútikom | dláždený ohradený pastvina (paddock) | stájná budova s kŕmničkou, vrátane pripojenia k vyhrievanej vode | stajňa s pripojením na elektrinu pre pastvu | otvorený kôňsky zápästek | priamy vstup koní na ohradenú pastvinu – ideálne pre až 3 kone | systém oddelenia vody pre konské napájanie | vyhrievané vonkajšie napájacie misky | 3450 m² ohradeného pastvinového pozemku

neobyčajne pôsobivá terasa | pekný vnútorný dvor | priestranná záhrada so starými stromami, spevnené chodníky | 2 zariadené oddychové zóny | otvorená záhradná chatka s úložným priestorom na drevo | 1000 l cysterna | kvalitné proti-hmyzie siete na mnohých oknách a dverách | fotovoltaický systém | rýchly internet

Medzi Heilbronn a Schwäbisch Hall, zasadený do idylickej krajiny Národného parku Schwäbisch-Fränkischer Wald, vás toto pôvabné rodinné domáce bývanie s jasným obytným prostredím a výnimočným pozemkom očakáva – ideálne pre milovníkov prírody a zvierat.

V pokojných okrajových častiach jednej z častí Wüstenrot si tu vychutnáte absolútnu súkromie a priamy prístup na lúky a do lesov. Priestranný pozemok o rozlohe 1 354 m² ponúka rozmanité možnosti využitia a je doplnený o bezprostredne susediace poľnohospodárske plochy s ďalšími cca 3 450 m², ktoré je možné prípadne dokúpiť – raj pre chov zvierat a život v súlade s prírodou.

Dom sa prezentuje vo veľmi udržiavanom stave a umožňuje bezproblémový vchod s minimálnou prípravou. Svetlá dispozícia miestností vytvára priateľskú a príjemnú atmosféru. Vonkajšia fasáda bola v roku 2019 čerstvo natretá, čo podčiarkuje upravený celkový vzhľad nehnuteľnosti.

Bývajte tam, kde iní hľadajú oddych.

-------------------------------------------

Či už ako útočisko pred hektickým každodenným životom, domov pre vašu rodinu alebo ako centrum života s priestorom pre kone a iných zvieracích spoločníkov – táto nehnuteľnosť spája vidiecku idylku s komfortom bývania a rozvojovým potenciálom.

Film o nehnuteľnosti – prosím, skopírujte odkaz do YouTube a posuňte sa nadol:

----------------------------------------------------------------------------

youtube.com/watch?v=0M7b7eU-S0g

Finančné doklady:

---------------------------

Prehliadky je možné dohodnúť len po predložení aktuálneho finančného dokladu od vašej banky. Ďakujeme za pochopenie.