Predaj bytu 4+1 • 125 m² bez realitkySternenberg 46 Wuppertal Oberbarmen Nordrhein-Westfalen 42279

Tu sa predáva výnimočný moderný penthouse byt o rozlohe 125 m2, ktorý ponúka priestranný pocit priestoru so stropmi až do výšky 4,20 m a vynikajúcim výhľadom z približne 85 m2 veľkej terasy.

Všetky podlahy sú pokryté kvalitnými dlaždicami a teplo cítite všade vďaka podlahovému kúreniu. Svetlo a vzduch zabezpečujú okná od podlahy po strop, ktoré sa väčšinou dajú otvárať, umiestnené pozdĺž celej impozantnej 85 m2 terasy s elektrickou markízou; elektrické rolety boli obnovené v roku 2025.

Otvorený obývací, jedálenský a kuchynský priestor pozýva na oddych celú rodinu aj priateľov. Súčasťou bytu je kuchyňa s novými značkovými elektrospotrebičmi, pričom tento priestor je kompletne vybavený oknami od podlahy po strop orientovanými na terasu.

Byt disponuje dvoma novo zrekonštruovanými modernými kúpeľňami. Prvá kúpeľňa je vybavená vaňou a oknom s elektrickým roletovým systémom, zatiaľ čo druhá ponúka priestranný sprchovací kút a okno s elektrickým roletovým systémom.

Medzi ďalšie izby patrí veľká spálňa pre rodičov s oknami od podlahy po strop a elektrickými roletami, jedna izba vhodná ako kancelária, detská izba alebo hobby miestnosť s oknami od podlahy po strop a elektrickými roletami, a ďalšia izba, ktorá môže slúžiť ako kancelária, detská izba alebo hobby miestnosť, s oknom a elektrickým roletovým systémom. Súčasťou bytu je aj domáca práčovňa s prípojkou pre práčku, oknom a elektrickým roletovým systémom.

Všetky dvere a rámiky boli obnovené v roku 2024; byt bol zároveň novo natretý a vybavený novými parapetmi.

Harmonická domová komunita tvorí 10 jednotiek, prevažne pozostávajúcich z vlastníkov. Prípojka pre práčku je k dispozícii priamo v byte aj v spoločnom skle. K bytu patrí aj spoločný bicykelový sklep a vlastná pivnica. Parkovacie miesto pred budovou dopĺňa tento krásny byt.

Údržbu vonkajších priestranstiev a čistenie schodiska zabezpečujú spoluvlastníci – tieto náklady sú už zahrnuté v poplatkoch. Dom nemá oneskorené rekonštrukcie a je spravovaný správou nehnuteľností; momentálne nie sú plánované ani potrebné žiadne rekonštrukcie či investície.

Byt sa nachádza v pokojnej obytné lokalite pri Sternenbergu vo Wuppertale. Obchody, školy, ihriská a zariadenia pre každodenné potreby sú dostupné v krátkej vzdialenosti a vďaka výbornému spojeniu s MHD, ako aj diaľnicami A46 a A1, je všetko dosiahnuteľné za niekoľko minút.