Predaj domu 5+kk • 188 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80992

Takmer ako nová: XXL dvojdomová polovica s nadštandardným, luxusným vybavením. Priestranné dispozície s dostatočným priestorom pre celú rodinu.

Úžasne situovaná v druhej rade, uprostred zelene.

Bývate v svetlej a svetlom zaplnenej dvojdomovej polovici s atmosférou na pohodlie a oddych. Svetlý obývací/jedálenský priestor je priestranný a otvorený, s priamym prístupom na krásne udržiavané hlavné a vedľajšie terasy z nadčasovo krásneho prírodného kameňa. Najlepšia príležitosť vychutnať si voľný čas po práci vonku.

Nízka spotreba energie vďaka štandardu KFW70.

- Moderná vykurovacia technika

- Solárny systém na podporu vykurovania a ohrevu teplej vody

- Centrálny ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Okná s trojitým zasklením

- Elektrické žalúzie

Úžasne situovaná dvojdomová polovica, veľmi pekná poloha uprostred Moosachu na pokojnej vedľajšej ulici.

Štruktúra okolitých stavieb sa vyvíjala a vyniká prevažne pôvodnou výstavbou z 30. rokov, charakterizovanou rodinnými a dvojdomovými domami.

Parkovo ladený Simmerleinplatz s ihriskom je dostupný pešo.

Botanická záhrada a záhradné areály zámku Nymphenburg sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Materské školy a základné školy, reštaurácie, pivnice alebo obchody s každodenným tovarom sú dostupné za pár minút.

Vysoká kvalita bývania so záhradami a zelenými plochami, chodníkmi, cyklotrasami a športoviskami je ešte podčiarknutá pohodlím bezprostrednej blízkosti centra a vynikajúcou dostupnosťou MHD.

S-Bahn, metro, električka a množstvo autobusových liniek sú dostupné pešo zo stanice Moosach.

Kuchyňa v bielej vysoko lesklej úprave so spotrebičmi značky Miele a nerezovou chladničkou Liebherr.

Podlahové kúrenie v celom dome vrátane pivnice.

Elegantný kameňom šedý granitový obklad vo vstupnej oblasti, kuchyni, na pivničnom schodisku a v celej pivnici.

Skusne ladený parket zo svetlej dubovej dreviny v obytnom priestore v prízemí, na podkroví a v schodisku, vyrobený z rovnakej masívnej svetlej dubovej dreviny s krokovými a sedacími schodmi a dizajnovým nerezovým zábradlím.

Elektrické žalúzie s centrálnym prepínačom na otváranie a zatváranie.

Centrálna ventilácia obytných priestorov s rekuperáciou tepla a solárny systém na podporu vykurovania a ohrevu teplej vody zaručujú nízke prevádzkové náklady, štandard KFW70.

Satelitný systém a TV prípojky v každom obývacom, spálňovom a hobby priestore pre pohodlné televízne sledovanie. LAN prípojka je taktiež dostupná v každom obývacom, spálňovom a hobby priestore.

Prípojka pre práčku a sušičku v pivnici/vykurovacej miestnosti s doplnkovým umývadlom na ruky.

Plnohodnotný hobby/obytný priestor v pivnici.

Hosťovská toaleta s oknom, kvalitná bezzáchodová toaleta a umývadlo od Villeroy & Boch.

Dverový interkom vo prízemí aj na poschodí.

Nadzemie so 3 spálňami a veľkou kúpeľňou, s polokruhovou vaňou, dvojitým umývadlom z prírodného kameňa, bezzáchodovou toaletou od Villeroy & Boch a sprchou v rovnakej úrovni s podlahou.

Podkrovie je veľmi priestranne navrhnuté, s extra skladovacím priestorom. Viditeľné strešné prvky dodávajú 3,8 m vysokému priestoru zvláštny šarm, kúpeľňa je vybavená sprchou v rovnakej úrovni s podlahou, umývadlom a bezzáchodovou toaletou od Villeroy & Boch.

Nábytok a dekorácie sú ukážkové a nie sú súčasťou predaja.