Predaj domu 6+kk • 167 m² bez realitkyMünchen Pasing Bayern 81241

Na rozľahlom pozemku so záhradou sa prezentuje tento pôvabný rodinný dom s približne 167 m² obytného priestoru. Dom, postavený v pevnej monolitickej konštrukcii, bol postavený v roku 1951 a počas rokov bol priebežne renovovaný a starostlivo udržiavaný.

Nehnuteľnosť zaujme vynikajúcou konštrukčnou kvalitou a ponúka ideálny základ pre individuálne bývanie s mnohými možnosťami rozvoja. Výnimočne je potrebné vyzdvihnúť kompletne obnovenú a izolovanú strechu, ako aj upravené podkrovie. Sklep je suchý, priestranný a vhodný pre rôzne využitie.

V interiéri sú možnosti modernizácie kúpeľní, podlahových krytín a okien, čím je možné dom prispôsobiť vlastným predstavám.

Osobitý potenciál predstavuje možnosť výrazného zväčšenia obytného priestoru prístavbou ďalších izieb.

Okrem toho už z roku 2021 existujú návrhové plány renomovanej mníchovskej architektonickej kancelárie na výstavbu viacrodinného domu na pozemku. Tým sa otvára aj atraktívna perspektíva pre investorov alebo projektových developerov na vytvorenie ďalšieho bývania.

Dom sa nachádza v žiadanej mníchovskej štvrti Pasing, zasadený v tichej a rodinne prívetivej časti mesta s vysokou kvalitou života. Mnohé ihriská a rozľahlé zelené plochy a parky sú len pár krokov vzdialené a poskytujú ideálne možnosti na voľný čas a oddych priamo pred dverami. V blízkosti sa nachádza aj veľký plavecký a zábavný bazén, športoviská, materské školy, základné a stredné školy a niekoľko gymnázií.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Mníchovské centrum je dostupné verejnou dopravou za približne 20 minút. Vďaka prebiehajúcemu rozširovaniu metropolitnej linky do Pasingu sa atraktivita a dostupnosť v budúcnosti ešte zlepšia.

Živé centrum Pasingu so svojimi rozmanitými obchodmi, reštauráciami, kaviarňami a všetkými zariadeniami dennodenného života je pohodlne dostupné pešo za približne 15 minút.

V tomto centre sa nachádza aj stanica Pasing s medzizastávkou ICE a priamym prístupom na mníchovskú S-Bahn hlavnú trať – ideálne pre dochádzajúcich a cestujúcich vlakom.

Najbližší nájazd na diaľnicu je vzdialený len 6 minút autom.