Prenájom domu • 250 m² bez realitkyRiedering Söllhuben Bayern 83083

Expozícia - Popis

Absolútna rarita: Dom bol v roku 2020 kompletne zrekonštruovaný pri zachovaní pôvodných stavebných prvkov. Kombinácia modernosti a histórie!

Kto hľadá niečo výnimočné, je tu presne na správnom mieste.

Prevzatie je možné od 15.09. alebo 01.10.2026, najlepšie k 15.09.2026.

V prízemí vás čaká obývacia izba, kuchyňa s prístupom na terasu, kúpeľňa so sudovitým klenbou, pracovňa/izba pre hostí, veľká spižiareň a priestranná chodba. Z chodby je napojený nádherný historický kachľový krb, ktorý neohreje len obývačku. Okrem toho je v prízemí vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením.

Prostredníctvom historického schodu sa dostanete do poschodia so štyrmi spálňami a pôsobivou kúpeľňou pre individualistov. Tu sa vykurovanie zabezpečuje radiátormi a malým dodatočným podlahovým kúrením pod sprchou.

Podkrovie pozostáva z veľkej miestnosti, ktorá je vybavená sklenenou fasádou smerom ku kúpeľni. Strešné okná je možné zatieniť diaľkovým ovládačom. Aj v lete sú tieto priestory pohodlne obývateľné. Šikmé stropy sú rozdelené a ponúkajú veľa úložného priestoru.

Kvôli historickým, čiastočne strmým schodom nie je zabezpečená bezbariérovosť.

Dom je vzhľadom na konštrukciu stropu medzi prízemím a poschodím hlučne prenikajúci. Pôvodné masívne dosky podláh zostali zachované.

Vybavenie:

- Plynocentralizované kúrenie so solárnou termikou. Premyslená kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, ktorá vždy zabezpečuje útulnú atmosféru bývania.

- Kachľový krb v prízemí a škandinávska pec (nesúčasť nájmu – je však možné ju odkúpiť) dodávajú domu útulnosť.

- Vysokokvalitné a individuálne vybavenie, stolárske prvky napr. v kúpeľni zo starého dreva.

- E-nabíjacia stanica pod nadstreškom.

- Zdieľaná záhradná chata pre športové zariadenia a záhradné náradie.

Ostatné:

Farmársky dom by mal byť prevzatý k 15.09.2026 alebo 01.10.2026.

Vysoko kvalitná kuchyňa môže byť odkúpená.

Niekoľko ďalších vecí je možné odkúpiť po dohode.

Lokalita:

- Centrum Söllhuben v obci Riedering.

- 10 minút do hôr.

- 5 minút k Simssee.

- 5 minút k diaľnici.

- 50 minút do Mníchova.

- 10 minút k Chiemsee.

Infraštruktúra:

Lekáreň, diskontný obchod s potravinami, praktický lekár, materská škola, základná škola.