Prenájom domu 6+1 • 164 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

2.950 € studený / cca 3.350 € teplý (vrátane 230 € služby + 170 € nákladov na vykurovanie) – dočasná nájomná zmluva na bývanie.

Doba nájmu: možných 3 až maximálne 5 rokov – najmä sa tešíme na nájomníkov, ktorí sa tu chcú usadiť na dlhšiu dobu.

Užite si jedinečnú atmosféru v našom masívnom smrekovom drevenom dome (KfW trieda efektivity B) v Bernau am Chiemsee. Na 164 m² obytného priestoru vás čaká svetlý domov s príjemnou a zdravou atmosférou – ideálny pre všetkých, ktorí sa tu skutočne chcú usadiť a zakoreniť.

Srdcom domu je otvorené prízemie s veľkou vstavanou kuchyňou a obývacím priestorom. Murársky základný pec s priehľadným oknom a vyhrievateľnou ležiacou plochou spolu s podlahovým kúrením zabezpečujú príjemné teplo.

V poschodí sa nachádza aj veľká kúpeľňa vrátane vlastnej sauny a všetky ďalšie miestnosti.

Pre milovníkov záhrady je to sen. Priestranná záhrada s ovocnými stromami a drevenou terasou je vám k dispozícii na vlastnú úpravu – radi vám poskytneme zariadenia na údržbu trávnika a zimnú údržbu. Väčšina záhrady je vám plne a výlučne k dispozícii; iba malá časť oproti samostatnému bytu zostáva, že ju my naďalej využívame.

Pozadie:

Keďže počas nasledujúcich 5 rokov budeme väčšinu roka v zahraničí, prenajímame náš milovaný dom na obmedzenú dobu a tešíme sa na nájomníkov, ktorí si ho v tomto čase budú môcť nazývať svojim. Po 5 rokoch sem sa opäť nasťahujeme.

Samostatný byt a suterén:

V spoločnom sklepe sa nachádza kúrenie, sklad peliet, úložné priestory, práčovňa, ako aj zariadenie na odvlhčovanie a odsoľovanie, ktoré pravidelne udržiavame. Váš obytný priestor má vlastné, samostatne zamykateľné domové dvere a zostáva úplne súkromný. Samostatný byt pripojený k domu s vlastným vstupným priestorom využívame zvyčajne sami najmenej 3–6 mesiacov ročne (väčšinou v lete).

Režijné náklady:

Fotovoltaická inštalácia, solárna termia a pelletové kúrenie udržiavajú energetické náklady pre dom takejto veľkosti výrazne nízke.

Priamo okolo domu vedú turistické chodníky a len 10 minút na bicykli dosiahnete pláž pri Chiemsee. Obzvlášť atraktívne pre dochádzajúcich do práce: stanica je vzdialená iba 50 m – behom približne jednej hodiny pohodlne dosiahnete Mníchov hlavnú stanicu alebo Salzburg bez prestupu. Tak sa dá život v prírode dokonale spojiť s prácou v centre mesta.

Všetky izby sú kvalitne zariadené a pripravené na okamžité nasťahovanie – vrátane postelí, skriniek a pracovného stola v kancelárii, ako aj kompletne vybavenej kuchyne. Podrobnosti o zariadení vám radi ukážeme pri osobnej prehliadke.

Pri dobe nájmu dlhšej ako 3 roky (a maximálne 5 rokov) je na požiadanie možné aj nezhodlené bývanie bez nábytku.