Prenájom bytu 2+1 • 65 m² bez realitkyAugartenstraße 27 Mannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Táto vysoko kvalitne kompletne zrekonštruovaná 2-izbová bytová jednotka v obľúbenej Schwetzinger Vorstadt zaujme moderným bývaním, premysleným rozložením priestorov a pokojnou, atraktívnou polohou. Byt bol dôkladne zrekonštruovaný a dokončený v roku 2026, takže si tu môžete vychutnať prvé bývanie po kompletnej rekonštrukcii.

Byt disponuje svetlou obývacou izbou, útulnou spálňou a balkónom, ktorý pozýva na oddych na čerstvom vzduchu. Samostatná skladovacia miestnosť priamo v byte poskytuje praktický dodatočný úložný priestor.

Objekt je vykurovaný diaľkovým teplom, čo zabezpečuje spoľahlivú a efektívnu zásobu tepla. S energetickou triedou B ponúka byt navyše dobrú energetickú kvalitu.

K bytu patrí aj vlastná pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor.

Byt sa nachádza v pokojnej a veľmi žiadanej lokalite Schwetzinger Vorstadt na adrese Augartenstraße č. 27. Obchody, reštaurácie, verejná doprava a centrum Mannheimu sú pohodlne a rýchlo dostupné.

Vybavenie a výhody:

• Prvý vstup po kompletnej rekonštrukcii (2026)

• 2 dobre navrhnuté izby

• Balkón

• Skladovacia miestnosť v byte

• Diaľkové teplo

• Energetická trieda B

• Pivnica

• Pokojná a veľmi obľúbená lokalita

• Výborná dostupnosť centra a MHD

Byt je ideálny pre samotných alebo páry, ktoré hľadajú moderné bývanie v atraktívnej lokalite Mannheimu.

Byt sa nachádza v Schwetzinger Vorstadt, jednej z najobľúbenejších a najživších častí Mannheimu. Lokalita spája mestský život s pokojom a vyznačuje sa vynikajúcou infraštruktúrou.

V bezprostrednom okolí sa nachádza množstvo obchodov, kaviarní, reštaurácií, pekární a supermarketov pre každodenné potreby. Aj lekári, lekárne a ďalšie služby sú pohodlne dostupné.

Centrum Mannheimu a hlavná stanica sú dosiahnuteľné počas niekoľkých minút – či už na bicykli, MHD alebo pešo. Viaceré tramvajové a autobusové linky zabezpečujú vynikajúcu dostupnosť v rámci mesta aj do okolitých regiónov.

Pre oddych a voľný čas ponúka blízkosť Luisenparku a rôzne zelené plochy. Schwetzinger Vorstadt je navyše veľmi obľúbená medzi mladými profesionálmi, pármi a študentmi.

Ulica Augartenstraße sa nachádza na pokojnej vedľajšej ulici, čo vytvára príjemnú obytnú atmosféru pri súčasnej centrálnej polohe.

Obývacie priestory: Svetlá obývacia izba a útulná spálňa s vysoko kvalitnými podlahovými krytinami (design vinyl)

Balkón: prístup z obývacej časti, ideálny na oddych a pre malé rastliny

Kuchyňa: samostatná kuchyňa s modernými prípojkami pre elektrospotrebiče

Kúpeľňa: moderná kúpeľňa so sprchou, kvalitnými batériami a súčasnými obkladmi

Skladovacia miestnosť: praktický úložný priestor v byte pre potraviny, čistiace prostriedky alebo domáce spotrebiče

Kúrenie: Efektívne diaľkové teplo, centrálna zásoba teplej vody

Pivnica: Vlastná pivnica poskytuje dodatočný úložný priestor

Okna a dvere: Moderné, tepelne izolačné okná pre príjemné vnútorné prostredie a pokoj

Energetická efektívnosť: Trieda B – energeticky efektívny komfort bývania